Phân tích đánh giá dự án Moonlight Centre Point

Kế thừa thành công và viết tiếp câu chuyện an cư qua chuổi dụ án mang thuơng hiệu Moonlight, Moonlight Centre Point là sàn pham căn hộ mới nhấtt cùa Nhà phát trien dự án Hưng Thinh Land tại tâm điệm khu Tên Lửa, nơi đuợc ví như “Phú Mỹ Hung của khu Tây”. Như làng gió mới mang đến phồn vinh, nơi đây sẽ giúp bạn thòa mong uớc an cư lạc nghiệp khi quỹ đất nội đô đang ngày càng khan hiếm.

 

DOWNLOAD THÔNG TIN DỰ ÁN MOONLIGHT CENTRE POINT

 

NỘI DUNG BÀI VIẾT.

1. Giới thiệu dự án Moonlight Centre Point. 2. Tổng quan dự án Moonlight Centre Point. 3. Đánh giá vị trí dự án Moonlight Centre Point Hưng Thịnh. 4. Tiện ich căn hộ Moonlight Centre Point. 5. Mặt bằng dự án Moonlight Centre Point. 6. Thiết kế căn hộ Moonlight Centre Point. 7. Giá bán dự án căn hộ Moonlight Centre Point có cạnh tranh. 8. Lịch thanh toán khi mua căn hộ Moonlight Centre Point. 9. Đánh giá uy tín Chủ Đầu Tư Moonlight Centre Point. 10. Nhà mẫu dự án căn hộ Moonlight Centre Point ở đâu? Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ. Nhà mẫu căn hộ 1 phòng ngủ +. ​11. Phân tích tiềm năng hạ tầng xung quanh dự án Moonlight Centre Point. 12. 5 Lý do khách hàng chọn mua căn hộ Moonlight Centre Point Hưng Thịnh.

 

 

Bảng thông tin tổng quan dự án Moonlight Centre Point Quận Bình Tân.

Tên dự án:	Moonlight Centre Point.
Phát triển dự án:	Hưng Thịnh.
Vị trí Moonlight Centre Point:	09 Tên Lửa, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh.
Đơn vị xây dựng:	Hưng Thịnh Cons.
Đơn vị thiết kế kiến trúc:	Verical Studio
Đơn vị thiết kế kỹ thuật:	Hiệp Hòa
Đơn vị tư vấn giám sát:	Core Asia
Tổng diện tích đất:	24,267.8 m2
Xây tích xây dựng:	9,696 m2
Diện tích sàn xây dựng:	213,233.8 m2
Diện tích ở:	169,851 m2
Diện tích thông thủy Shophouse:	9,946 m2
Diện tích tim đường Shophouse:	10,948 m2
Diện tích thông thủy căn hộ:	127,625 m2
Diện tích tim đường căn hộ:	140,532 m2
Số căn:	1199 căn hộ (bao gồm 69 Shophouses)
Số tòa tháp:	4 Block
Sô tầng:	24 Floors
Tầng hầm:	1
Hệ số sử dụng đất:	7
Chiều cao công trình:	95.2 m
Chức năng khối đế:	Tầng Hầm – Bãi Đậu Xe và Phòng Kỹ Thuật
	Tầng 1 – Shophouse, SHCĐ, Sảnh và Bãi Đậu Xe
	Tầng 2 – Shophouse, SHCĐ, Bãi Đậu Xe và Căn Hộ
	Tầng 3 & 4 – SHCĐ, Bãi Đậu Xe và Căn Hộ
	Tầng 5 – Hồ Bơi, Quán Coffee, Phòng Gym và Căn Hộ
Thời gian bàn giao:	Quý 3 năm 2023
Pháp lý:	Sở hữu lâu dài

 

 

Dự án Moonlight Centre Point tọa lạc tại 09 Đường Tên Lửa, Bình Trị Đông B, Bình Tân. Ngay bên cạnh là Aeon Mall Bình Tân và Dự án Moonlight boulevard Kinh Dương Vương .

Hơn 10 năm trước, đường Tên Lửa khi chưa phát triển xung quanh còn là ao sen, cỏ mọc cao và bất động sản giá rẻ mạt. Nhưng sau khi được quy hoạch lại, trục đường này đã trở thành trung tâm của Bình Tân và được mệnh ” Tiểu Hồng Kông ” giữa lòng Sài Gòn.

Đồng thời, yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển của trục đường Tên Lửa là trung tâm thương mại Aeon Mall. Từ khi đi vào hoạt động, trung tâm này có lượng lớn khách hàng đến mua sắm theo những dịch vụ ăn uống, vui chơi, ngân hàng, siêu thị, khu giải trí về đêm … Phục vụ 24/24 cho cư dân ở đây.

Xung quanh còn là hệ thống trường học từ mầm non đến cao đẳng, bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City, Bệnh viện Triều An … Cùng với đó nhiều khu dân cư cao cấp hình thành như Y Tế Kỹ Thuật Cao, Moonlight Centre Point, Trung tâm thương mại … đang làm thay đổi bộ mặt khu vực Tên Lửa hàng ngày.

Tiềm năng của trục đường sầm uất nhất Bình Tân này còn rất lớn. Hạ tầng xung quanh chưa phát triển hết, các trục đường chính về trung tâm bắt đầu phát triển.

Vị trí thực tế dự án Moonlight Centre Point

Và vị trí dự án Moonlight Centre Point hưởng lợi trọn vẹn của trục đường Tên Lửa mang lại. Từ kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích và dịch vụ cao cấp sẵn có. Và vài bước chân đến khu trung tâm thương mại Aeon Mall nơi có đầy đủ dịch vụ cho cư dân.

Kết nối giao thông dự án Moonlight Centre Point.

• Moonlight Centre Point -> Trung Tâm Quận 1: Thời gian 20 phút di chuyển.
• Moonlight Centre Point -> Quận 7: Thời gian di 30 phút di chuyển.
• Moonlight Centre Point -> Sân bay Tân Sơn Nhất: Thời gian 35 phút di chuyển.

 

 

 

 

 

 

 

MẶT BẰNG TẦNG HẦM.

MẶT BẰNG TẦNG 1

MẶT BẰNG TẦNG 2.

MẶT BẰNG TẦNG 3.

MẶT BẰNG TẦNG 4.

MẶT BẰNG TẦNG 5.

MẶT BẰNG TẦNG 6.

MẶT BẰNG TẦNG 7 - 22.

MẶT BẰNG TẦNG 23 - 24.

 

 

 

Moonlight Centre Point Quận Bình Tân hiện tại có giá bán được cập nhật từ chủ đầu tư Hưng Thịnh giao động 55 - 60 triệu/m2 tương ứng từ 3,6 tỷ/căn 2 PN (Bao gồm VAT) cụ thể:

CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (M2)	GIÁ BÁN (TỶ)	GHI CHÚ
Căn Studio	35 m2	1,9 – 2,2 tỷ
Căn 1PN+ – 1WC	59 m2	3,2 – 3,4 tỷ
Căn 2PN – 2WC	65 m2	3,4 - 3,6 tỷ
Căn 3PN – 2WC	83 m2	4,5 – 4,7 tỷ

 

 

Lịch thanh toán chuẩn khi mua căn hộ Moonlight Centre Point

 

STT	Đợt thanh toán	Nội dung thanh toán	% Thanh toán	Lũy kế % thanh toán	Tháng  ( dự kiến)	Năm (dự kiến)
1	Đặt cọc	100tr và ký Phiếu đặt cọc không hoàn lại	15%	10%	08	2021
2	Lần 1	Sau 15 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc. Ký HĐBĐ (Chưa bảo gồm VAT)
3	Lần 2	Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký HDDC (Chưa bảo gồm VAT)	1%	15%	11
4	Lần 3	Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký HDDC (Chưa bảo gồm VAT)	1%	16%
5	Lần 3	Trong vòng 3 tháng kể từ ngày ký HDDC (Chưa bảo gồm VAT)	1%	17%
4	Lần 3	Vào ngày 15 tháng thứ 6 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 (Chưa bảo gồm VAT)	5%	20%	02	2021
5	Lần 4	Vào ngày 15 tháng thứ 9 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 1 (Chưa bảo gồm VAT)	5%	25%	05
6	Lần 5	Ký HĐMB ngay khi có thông báo từ CĐT (Gồm VAT và VAT của các đợt thanh toán trước đó)	5%	30%	Quý II
7	Lần 6	Vào ngày 15 tháng thứ 2 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 5 (Bao gồm VAT)	5%	35%	07
8	Lần 7	Vào ngày 15 tháng thứ 4 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 5 (Bao gồm VAT)	5%	40%	09
9	Lần 8	Vào ngày 15 tháng thứ 6 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 5 (Bao gồm VAT)	5%	45%	11
10	Lần 9	Vào ngày 15 tháng thứ 8 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 5 (Bao gồm VAT)	5%	50%	01	2022
11	Lần 10	Vào ngày 15 tháng thứ 10 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 5 (Bao gồm VAT)	5%	55%	03
12	Lần 11	Vào ngày 15 tháng thứ 12 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 5 (Bao gồm VAT)	5%	60%	05
13	Lần 12	Vào ngày 15 tháng thứ 14 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 5 (Bao gồm VAT)	5%	65%	07
14	Lần 13	Vào ngày 15 tháng thứ 16 kể từ ngày tới hạn thanh toán lần 5 (Bao gồm VAT)	5%	70%	09
15	Lần 14	Ngay khi nhận thông báo Bàn Giao Nhà (Bao gồm VAT + VAT của 5% đợt cuối + Quỹ bảo trì 2%)	25%	95%	Quý IV
16	Lần 15	Khi nhận sổ hồng (Không bao gồm VAT)	5%	100%

 

 

 

 

 

Nhà mẫu dự án Moonlight Centre Point đặt tại số 9 Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân. Khu nhà mẫu được xây dựng ngay tại vị trí dự án. Sẽ chính thức công bố, mở cửa thăm quan vào tháng 10 năm 2021.

Dưới đây là hình ảnh khu nhà mẫu Moonlight Centre Point Bình Tân của CĐT Hưng Thịnh.

 

 

NHÀ MẪU CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ:

 

 

NỘI THẤT CĂN HỘ MẪU 2PN DỰ ÁN MOONLIGHT TÊN LỬA.

 

 

NHÀ MẪU CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ ⁺ DỰ ÁN MOONLIGHT TÊN LỬA:

 

 

 

 

 

 

 

Cùng phòng kinh doanh dự án Moonlight Centre Point Bình Tân điểm qua 5 lý do khách hàng nên mua dự án Moonlight Centre Point Bình Tân:

1) Moonlight Centre Point Bình Tân tọa lạc ngay đường Tên Lửa Bình Tân, trong khu dân cư Tên Lửa hiện đại, sầm uất và được quy hoạch đồng bộ nên đảm bảo giá trị gia tăng không ngừng trong tương lai.

2) Tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, đầy đủ. Với điểm nổi bật là cạnh ngay siêu thị Aeon Mall Bình Tân, cư dân sẽ rất thuận tiện trong cuộc sống sinh hoạt, vui chơi, giải trí của gia đình. Tạo nên sự tiện lợi, tiết kiệm thời gian quý báu của cư dân Moonlight Centre Point khi chỉ cần vài bước chân là có thể đến ngay khu vui chơi giải trí trong Aeon Mall.

3) Tập đoàn Hưng Thịnh tự hào là chủ đầu tư tạo được uy tín, với hàng loạt các dự án thanh công như Moonlight Boulevard , Moonlight Parl View, Moonlight Riverside, Q7 Rivereside, Lavita Bình Dương,...  đang được xây dựng và đưa vào sử dụng. Tiềm lực tài chính vững mạnh, thực hiện đúng cam kết với quý khách hàng.

4) Hiện nay, sản phẩm căn hộ cao cấp trong địa bàn Quận Bình Tân không có nhiều, điều này tạo nên TÍNH khan hiếm làm gia tăng giá trị của Moonlight Centre Point trong tương lai.

5) Mức giá bán cực kì cạnh tranh và hợp lý so với mặt bằng giá tại KDC Tên Lửa Bình Tân. Trong khi đơn giá mặt tiền Tên Lửa hiện nay dao động từ 120 – 150 triệu/m2, các tuyến đường Số thì đơn giá cũng dao động từ 70 – 80 triệu/m2, thì chỉ với 50 – 55 triệu/m2 là bạn có thể sở hữu không gian sống hiện đại trong khu đô thị Moonlight Centre Point .