Phân Tích Và Đánh Gía Dự Án The Privia Khang Điền Quận Bình Tân
Dự Án The Privia Khang Điền Quận Bình Tân ® chính là sản phẩm thuộc phân khúc căn hộ cận cao cấp của chủ đầu tư Khang Phúc được triển khai tại thị trường bất động sản khu vực Tây Sài Gòn, với thành công của nhiều dự án tại Tp.HCM như The Safira, Lovera Park, Melosa Khang Điền, Lucasta, Jamila, .... Vì thế mô hình phát triển của dự án The Privia được định hướng trở thành một khu căn hộ đạt chuẩn 4.0 hiện đại, cao cấp tại Quận Bình Tân...
Từ năm 2015 – 2017, Khang Điền nhiều lần mua lượng lớn cổ phiếu của BCCI. Tính tới thời điểm cuối năm 2017, Khang Điền sở hữu 49.696.778 cổ phần tương đương với 57,31% tổng số cổ phần tại BCCI. Với số cổ phần này, Khang Điền chi phối hoạt động kinh doanh của BCCI. Điều này được thể hiện khi, BCCI tái khởi động là 1 phần trong dự án Phong Phú 4. Sự hợp tác này được đánh giá là rất tích cực khi Khang Điền sở hữu nguồn tài chính mạnh mẽ, nhiều kinh nghiệm phát triển BĐS và BCCI sở hữu một lượng lớn quỹ đất sạch tại khu Tây và Nam Sài Gòn. Tháng 6/2022 Khang Phúc chính thức triển khai dự án The Privia "Khu Nhà Ở Cao Tầng Công ty Khang Phúc" tiếp nối chuổi sản phẩm tại khu vưc Tây Sài Gòn. Ngoài ra Khang Điện sẽ pháp triển tiếp túc các dự án khác khu Tây Sài Gòn trong thời gian tới như. Khu Độ Thị Tân Tạo, Khu Công Nghiệp Lên Mình Xuân Mở Rộng,...Cùng tìm hiểu thông tin dự án The Privia Bình Tân có gì?
| Tên dự án: | The Privia Khang Điền |
| Tên pháp lý: | Khu Nhà Ở Cao Tầng Công Ty Khang Phúc |
|
Chủ đầu tư: |
Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc. |
|
Đơn vị phát triển: |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. |
|
Vị trí dự án: |
Số 158 Đường An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chinh |
|
Tổng thầu xây dựng: |
Công ty Cổ phần Xây Dựng An Phong |
|
Thi công móng cọc: |
Công ty Cổ phần Xây Dựng An Phong |
|
Tư vấn giám sát: |
Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn 2 (SCQC2) |
|
Tổng diện tích: |
1,83ha |
|
Mật độ xây dựng: |
36.4% |
| Tổng số căn hộ: | 1043 căn hộ |
|
Loại hình đầu tư: |
Căn hộ chung cư, Shophouse, Officetel |
|
Tiện ích The Privia: |
Shophoues mua sắm, trường mầm non, Công viên cây xanh ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, hồ bơi trang bờ… |
|
Khởi công xây dựng: |
Tháng 9/2022 |
|
Dự kiến bàn giao: |
Tháng 9/2024 |
| Giá bán Privia: | từ 55 triệu/m2 |
|
Pháp lý: |
Sổ hồng |
|
Hình thức sở hữu: |
Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
.jpg)
Phối cảnh căn hộ The Privia Khang Điền Quận Bình Tân
The Privia tọa lạc tại số 158 An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Tp.Hồ Chí Minh. Dự án nằm bên cạnh bến Xe Miền Tây. Chỉ cách 250 m, liên kết nhanh đến đại đô thị Kinh Dương Vương tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Tân.
Vị trí The Privia Khang Điền Quận Bình Tân
.png)
► XEM VỊ TRÍ DỰ ÁN THE PRIVIA TRÊN GOOGLEMAP
Sống tại căn hộ The Privia cư dân có thể tận hưởng những giây phút hòa mình với không gian công viên Lý Chiêu Hoàng kế bên có diện tích 1,2 ha cây xanh.
Hệ thống trường học, khu giao dục liên cấp hiện hữu của Quận Bình Tân chỉ từ 500m đi bộ có thể tiếp cấn đến Trường THCS An Lạc 2, Trường THPT An Lạc, Trường TTCS An Lạc, và các trường trung học, THPT tư nhân.
Số lượng để xe hơi bị hạn chế, không có tầng hầm xe hơi trên tổng số lượng căn hộ 1043 căn, tuy nhiên đây là tình trạng chung của các căn hộ chung cư khi số người sở hữu xe hơi gia tăng tại Việt Nam thời gian gần đây.
Nằm tại mặt tiền đường An Dương Vương ngay chợ Kiến Đức 2 nên xô bồ, nhớt nhát mỗi khi đi qua khu vực này, khách hàng có thể lựa chọn đi vào theo hướng đường Kinh Dương Vương.
Khu đất không được vuông vứt, số lượng căn hộ có view hướng về phía Tây, nắng chiều vào trực tiếp nhà.
Sở hữu vị trí “kim cương” tại Bình Tân
The Privia Khang Phúc Khang Điền Bình Tân tọa lạc tại số 158 An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, tp Hồ Chí Minh. Điểm dừng chân này đã giúp cho dự án tiếp giáp với công viên hiện hữu và cộng đồng dân cư sầm uất.
Đây còn vị trí giúp kết nối với các khu vực như: Quận 6; Quận 8; Bình Chánh. Tuyến đường ở đây đã được nâng cấp, làm mới giúp tạo nên không gian đô thị đẹp, tiềm năng.
Bên cạnh đó dự án nằm giữa 2 trục đường chính là An Dương Vương và Võ Văn Kiệt. Đây là những tuyến đường xương sống, kết nối các quận, các độ thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh. Giúp cho cư dân di chuyển rất là dễ dàng và thuận tiện.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp, đa dạng
Nhằm phát triển dự án thành khu đô thị năng động, hiện đại, văn minh, tiện nghi nhất kết hợp cùng môi trường sống xanh trong lành. Mà chủ đầu tư đã đưa vào dự án chuỗi tiện ích nội khu hiện đại và đồng bộ mà không phải dự án nào cũng có được. Tư đây đảm bảo cho cư dân có thể trải nghiệm, thư giãn và tận hưởng cuộc sống một cách hoàn hảo nhất.
Chủ đầu tư là ông lớn trong ngành bất động sản!
Khang Điền là tập đoàn kinh doanh bất động sản sở hữu tiềm lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm phát triển thành công nhiều dự án.
Trải qua hơn 20 năm hình thành và phát triển, tập đoàn đã khẳng định được sự chuyên nghiệp và uy tín của mình qua nhiều dự án bất động sản nổi tiếng, được khách hàng đón nhận và đánh giá rất cao.
Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, mỗi sản phẩm của Khang Điền, khách hàng đều cảm nhận được dấu ấn về chất lượng cao, dịch vụ chuyên nghiệp, pháp lý vững chắc, giá thành hợp lý đáp ứng được nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Nhiều công trình chất lượng đã khẳng định uy tín của Khang Điền như:
Khang Điền góp phần vào sự thay đổi diện mạo đô thị Quận 9 nói riêng và khu Đông nói chung. Các khu dân cư của Khang Điền hiện đã có nhiều cư dân về sinh sống hình thành nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại tại khu vực Quận 9 (kế cận Quận 2).
Xem thông tin chi tiết chủ đầu tư Khang Điền: tại đây <<<<
Có quy mô bao gồm 2 block căn hộ có chiều cao 23 tầng, cung cấp tổng số 1043 căn hộ cao cấp, thiết kế ứng dụng công nghệ thông minh với các căn smart home từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích thiết kế từ 45 – 84m2.Với thiết kế hiện đại, tính tế, tận dụng tối đa diện tích.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ TOÀN KHU 3 BLOCK
.jpg)
MẶT BẰNG BLOCK A
MẶT BẰNG BLOCK B
.jpg)
MẶT BẰNG BLOCK C
.jpg)
Giá bán căn hộ The Privia Bình Tân tháng 11/2022 đang được cập nhật từ chủ đầu tư. Giá bán hiện tại đang cực kì hấp dẫn chỉ từ 50 – 55tr/m2. Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lòng thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp hotline : 0901 5588 76 để được nhận bảng giá và PTTT mới nhất cũng như được tư vấn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7.
| Tên dự án: | THE PRIVIA BÌNH TÂN | Thời gian cập nhật mới nhất | 12/2022 | |||||
| Địa chỉ: | 158 đường An Dương Vương, Phường An Lạc, Q. Bình Tân | Giá min | Giá Max | |||||
| Phí quản lý | vnđ/m² | Đơn giá bán (Đơn vị triệu đồng/m²) | 60 | 70 | ||||
| Phí gửi xe máy | vnđ/xe | |||||||
| CẬP NHẬT KHUNG GIÁ BÁN DỰ ÁN | ||||||||
| DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN | PHÍ QUẢN LÝ | ||||||
| Xây Dựng | Thông Thủy | Giá thấp nhất | Giá cao nhất | |||||
| STT | Loại căn hộ | (m²) | (m²) | Đơn vị (tỷ) | Đơn vị (tỷ) | |||
| 01 | Studio | 35.96 | 30 | 2.16 tỷ | 2.52 tỷ | |||
| 02 | 1+1 Phòng Ngủ | 50.49 | 45 | 3.03 tỷ | 3.53 tỷ | |||
| 03 | 1+1 Phòng Ngủ | 51.74 | 46 | 3.10 tỷ | 3.62 tỷ | |||
| 04 | 2+1 Phòng Ngủ | 66.29 | 60 | 3.98 tỷ | 4.64 tỷ | |||
| 05 | 2+1 Phòng Ngủ | 68.66 | 63 | 4.12 tỷ | 4.81 tỷ | |||
| 06 | 2+1 Phòng Ngủ | 71.41 | 64 | 4.28 tỷ | 5.00 tỷ | |||
| 07 | 2+1 Phòng Ngủ | 71.63 | 64 | 4.30 tỷ | 5.01 tỷ | |||
| 08 | 3+1 Phòng Ngủ | 83.84 | 78 | 5.03 tỷ | 5.87 tỷ | |||
| 09 | 3+1 Phòng Ngủ | 84.49 | 79 | 5.07 tỷ | 5.91 tỷ | |||
| ĐỢT | THỜI ĐIỂM THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN (trên giá bán nhà ở sau thuế) |
| Giữ chổ | Ký thỏa thuận giữ chổ | 50 triệu đồng |
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 10%(bao gồm 50 triệu giữ chổ) |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán nhà ở (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc) |
20% |
| 3 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
| 4 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
| 5 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
| 6 | Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
| 7 | Trong vòng 300 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
| 8 | Trong vòng 360 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
| 9 | Trong vòng 420 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
| 10 | Trong vòng 480 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
| 11 | Trong vòng 540 ngày kể từ ngày ký HĐMB Khách hàng nhận bàn giao nhà ở thực tế |
25% + 2% phí bảo trì + 01 năm phí quản lý |
| 12 | Thông báo nhận GCNQSHNƠ | 5% |
.jpg)
.jpg)
.jpg)
