The Gió Riverside là dự án căn hộ do An Gia phát triển tại khu vực Dĩ An, Bình Dương, hướng đến nhu cầu ở thực và đầu tư tại khu Đông TP.HCM. Dự án được quy hoạch với hệ thống căn hộ, shophouse cùng chuỗi tiện ích nội khu, tận dụng lợi thế kết nối với TP.HCM và các khu vực lân cận.

The Gió Riverside tọa lạc tại khu vực Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương, gần các trục giao thông quan trọng kết nối Dĩ An với TP.HCM, Thủ Đức và các khu vực trung tâm của Bình Dương. Vị trí này được đánh giá thuận lợi cho cư dân di chuyển đến Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, đường ĐT743 và các tuyến giao thông đô thị lớn trong khu vực.

The Gió Riverside được phát triển bởi An Gia, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, tập trung vào phân khúc căn hộ tại khu vực phía Nam. Khi tìm hiểu dự án, khách hàng nên phân biệt giữa chủ đầu tư, đơn vị phát triển, đơn vị phân phối và các đối tác tham gia triển khai dự án.

Giá bán The Gió Riverside phụ thuộc vào loại căn hộ, diện tích, tầng, hướng, vị trí căn và chính sách bán hàng từng thời điểm. Vì vậy, mức giá công bố hoặc giá tham khảo có thể thay đổi theo từng đợt. Khách hàng nên kiểm tra bảng giá và giỏ hàng thực tế trước khi quyết định giao dịch.

The Gió Riverside được phát triển với cơ cấu sản phẩm tương đối đa dạng, nhằm phục vụ nhiều nhóm khách hàng. Các dòng sản phẩm chính gồm Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 2PN+, căn hộ sân vườn và các sản phẩm thương mại như shophouse.

Căn Studio phù hợp với người độc thân hoặc khách hàng muốn tối ưu tổng giá trị đầu tư. Căn 1 phòng ngủ hướng đến người độc thân, chuyên gia hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Căn 2 phòng ngủ phù hợp hơn với gia đình có nhu cầu sử dụng không gian riêng biệt.

Đặc biệt, dòng 2PN+ có thêm không gian linh hoạt, có thể sử dụng làm phòng làm việc, phòng học hoặc khu vực sinh hoạt phụ. Căn hộ sân vườn hướng đến nhóm khách hàng muốn có thêm không gian xanh và trải nghiệm sống khác biệt so với căn hộ thông thường.

Căn hộ Studio The Gió Riverside có diện tích khoảng 41 m², trong đó một số tài liệu chi tiết ghi nhận khoảng 41,3 m². Đây là dòng căn hộ có diện tích nhỏ gọn, được thiết kế theo hướng tối ưu hóa không gian sử dụng và phù hợp với khách hàng độc thân, người trẻ, chuyên gia hoặc nhà đầu tư muốn tìm sản phẩm có tổng giá trị vừa phải.

Theo cơ cấu sản phẩm đang được công bố, nhóm căn diện tích khoảng 41 m² chiếm tỷ trọng khoảng 8–10% tùy tài liệu công bố. Một số nguồn gọi đây là 1PN, trong khi dữ liệu khác gọi là Studio, vì vậy khi viết trên trang Real Estate Project nên thống nhất cách gọi theo mặt bằng và hồ sơ bán hàng đang sử dụng.

The Gió Riverside có dòng căn hộ 2PN+, diện tích tham khảo khoảng 75 m². Đây là sản phẩm được nhiều nguồn giới thiệu trong cơ cấu căn hộ của dự án.

Căn 2PN+ về cơ bản vẫn là căn hộ 2 phòng ngủ nhưng có thêm một khoảng không gian linh hoạt. Đây là điểm khác biệt so với căn 2PN tiêu chuẩn khoảng 65 m². Với gia đình trẻ, phần diện tích cộng thêm có thể được sử dụng làm phòng làm việc tại nhà, phòng học cho trẻ hoặc khu vực đa năng.

Riêng căn hộ sân vườn, thông tin này đang xuất hiện trong dữ liệu bán hàng/website thị trường nhưng không phải tất cả các nguồn đều thống nhất về diện tích và số lượng. Vì vậy, khi đưa vào nội dung chính thức, nên viết theo hướng:

The Gió Riverside có các dòng căn hộ 2PN+ và một số sản phẩm có không gian sân vườn; diện tích, vị trí và số lượng căn cần được xác nhận theo mặt bằng/bảng hàng tại từng thời điểm.

The Gió Riverside được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 2,9–3 ha, với quy mô khoảng 2.905 căn hộ và 82 shophouse theo dữ liệu được công bố. Một số tài liệu giới thiệu dự án cho biết công trình gồm 2 block hình chữ L, cao khoảng 40 tầng và 3 tầng hầm.

Cơ cấu căn hộ tập trung vào ba nhóm diện tích chính:

• Khoảng 41 m² – Studio/1PN.
• Khoảng 65 m² – 2PN.
• Khoảng 75 m² – 2PN+.

Thiết kế căn hộ hướng đến việc tận dụng diện tích, tăng khả năng thông thoáng và khai thác các không gian mở. Các nguồn giới thiệu dự án cũng nhấn mạnh việc đưa yếu tố thiên nhiên vào không gian sống.

The Gió Riverside được định hướng phát triển hệ thống tiện ích nội khu tương đối đa dạng, phục vụ cả nhu cầu sinh hoạt, thể thao, thư giãn và vui chơi.

Các tiện ích được các nguồn giới thiệu gồm:

• Hồ bơi
• Hồ bơi trẻ em
• Fitness Center
• Khu thể thao
• Khu vui chơi trẻ em
• Công viên và không gian xanh
• Nhà sinh hoạt cộng đồng
• Sky Bar
• Sky Lounge
• Phòng karaoke
• Thư viện
• Phòng golf giả lập
• Sauna
• Vườn thiền trên không
• Khu BBQ và các không gian sinh hoạt cộng đồng

Một số tài liệu thị trường quảng bá tới 68 tiện ích, trong khi website khác sử dụng con số lớn hơn do tính cả các hạng mục thành phần. Vì vậy, Real Estate Project không nên chạy theo một con số tổng tiện ích nếu chưa có danh mục chính thức hoàn chỉnh.

Có. The Gió Riverside có 82 căn shophouse nằm trong cơ cấu sản phẩm của dự án.