Vingroup đề xuất xây tháp đôi 99 tầng, vốn đầu tư 3,5 tỷ USD

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đón nhận một thông tin gây chú ý khi liên danh Công ty Cổ phần Du lịch Kim Liên – Thaiholdings – Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (thành viên Tập đoàn Vingroup) chính thức đề xuất phát triển dự án Hanoi Twin Towers 99 tại khu đất vàng số 5–7 Đào Duy Anh, Hà Nội. Theo hồ sơ đề xuất, công trình có tổng mức đầu tư từ 3 – 3,5 tỷ USD, chiều cao 568 m, gồm 99 tầng nổi và 6 tầng hầm, hướng đến mục tiêu trở thành tòa tháp đôi cao nhất thế giới nếu được phê duyệt và xây dựng theo đúng phương án.

Đây không chỉ là một dự án bất động sản quy mô lớn mà còn được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Thủ đô Hà Nội, góp phần khẳng định vị thế Việt Nam trên bản đồ kiến trúc thế giới.

Vingroup tham gia đề xuất xây tòa tháp đôi 99 tầng cao nhất thế giới, vốn đầu tư 3 – 3,5 tỷ USD: Biểu tượng mới đưa Hà Nội lên bản đồ kiến trúc toàn cầu

Theo phương án được liên danh nhà đầu tư trình lên UBND TP. Hà Nội, dự án sẽ được phát triển trên khu đất rộng khoảng 34.936 m² tại vị trí từng là Khách sạn Kim Liên.

Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm) dự kiến đạt khoảng 880.000 m², mật độ xây dựng khoảng 35%, dành phần lớn diện tích cho quảng trường, cảnh quan và không gian công cộng. 

Điểm đặc biệt của dự án chính là hai tòa tháp được kết nối bởi hệ thống cầu trên không độc đáo, tạo nên một tổng thể kiến trúc hiện đại và mang tính nhận diện rất cao.

Nếu hoàn thành với chiều cao 568 m, Hanoi Twin Towers 99 sẽ vượt qua Petronas Twin Towers (452 m) của Malaysia để trở thành tháp đôi cao nhất thế giới, đồng thời nằm trong nhóm những công trình cao nhất hành tinh. 

Vingroup tiếp tục ghi dấu trong phân khúc siêu dự án

Sự tham gia của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, thành viên của Vingroup, thu hút sự quan tâm lớn của thị trường.

Sau thành công của nhiều công trình quy mô lớn như Landmark 81 hay các đại đô thị Vinhomes, việc một thành viên của Vingroup tham gia liên danh đầu tư Hanoi Twin Towers 99 được đánh giá sẽ bổ sung thêm năng lực phát triển dự án quy mô quốc tế.

Theo thông tin công bố, toàn bộ nguồn vốn đầu tư dự án dự kiến được huy động từ vốn của liên danh và các tổ chức tài chính quốc tế, cho thấy định hướng triển khai theo tiêu chuẩn toàn cầu.

Không chỉ là tòa nhà cao nhất mà còn hướng tới nhiều kỷ lục thế giới

Điều khiến Hanoi Twin Towers 99 trở nên đặc biệt không chỉ nằm ở chiều cao.

Theo hồ sơ đề xuất, dự án còn đặt mục tiêu xác lập thêm nhiều kỷ lục thế giới như:

• Tháp đôi cao nhất thế giới.

• Hai sân đỗ trực thăng ở độ cao lớn nhất thế giới.

• Sky Ballroom lớn nhất thế giới.

• Vườn nhiệt đới trên cao ở độ cao lớn nhất thế giới.

• Bảo tàng nghệ thuật kỹ thuật số ở độ cao lớn nhất thế giới. 

Nếu những hạng mục này được hiện thực hóa, Hanoi Twin Towers 99 sẽ không đơn thuần là một tổ hợp bất động sản mà còn trở thành điểm đến du lịch, văn hóa và giải trí mang tầm quốc tế.

Mô hình “All in One” giữa trung tâm Hà Nội

Theo phương án đề xuất, Hanoi Twin Towers 99 được quy hoạch là tổ hợp đa chức năng gồm:

• Trung tâm hội nghị quốc tế.

• Trung tâm biểu diễn nghệ thuật.

• Trung tâm thương mại cao cấp.

• Văn phòng hạng A.

• Khách sạn 6 sao.

• Khu căn hộ hạng sang.

• Casino.

• Không gian văn hóa và bảo tàng số.

Mô hình phát triển này tương tự các biểu tượng đô thị nổi tiếng tại Dubai, Singapore hay Thượng Hải, nơi các công trình siêu cao tầng không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn trở thành trung tâm tài chính, thương mại và du lịch.

Kiến trúc biểu tượng lấy cảm hứng từ “Kim Liên”

Tên gọi Kim Liên mang ý nghĩa “Sen Vàng”, biểu tượng của sự thanh cao, phát triển bền vững và tinh thần Việt Nam.

Qua những hình ảnh ý tưởng được công bố, hai tòa tháp sở hữu thiết kế mềm mại với các đường cong hiện đại, được kết nối bằng khối không gian trên cao tạo cảm giác như một đóa sen đang nở giữa lòng Thủ đô.

Ban ngày, công trình phản chiếu ánh sáng tự nhiên qua hệ mặt dựng kính hiện đại; ban đêm, hệ thống chiếu sáng kiến trúc được kỳ vọng sẽ tạo nên điểm nhấn mới trên đường chân trời Hà Nội.

Quy tụ những “ông lớn” của ngành xây dựng thế giới

Để triển khai dự án, liên danh cho biết đã hợp tác với nhiều đơn vị quốc tế giàu kinh nghiệm.

Trong đó:

• Viện Thiết kế Kiến trúc Tây Nam Trung Quốc đảm nhận thiết kế.

• CSCEC3 (Tổng Công ty Xây dựng Công trình số 3 Trung Quốc) được giới thiệu là tổng thầu quốc tế với kinh nghiệm thi công nhiều tòa tháp trên 500 m.

• Coteccons là đơn vị thi công trong nước.

Việc quy tụ các đơn vị từng tham gia nhiều công trình siêu cao tầng trên thế giới cho thấy tham vọng đưa Hanoi Twin Towers 99 đạt tiêu chuẩn quốc tế ngay từ giai đoạn thiết kế.

Cú hích cho bất động sản trung tâm Hà Nội

Nếu được phê duyệt, Hanoi Twin Towers 99 có thể tạo ra tác động rất lớn đến khu vực phía Nam trung tâm Hà Nội.

Dự án nằm ngay nút giao Kim Liên – Lê Duẩn – Giải Phóng, một trong những cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm với khu vực phía Nam thành phố.

Theo nhiều chuyên gia quy hoạch, sự xuất hiện của một công trình biểu tượng có khả năng:

• Gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

• Thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế.

• Hình thành trung tâm thương mại – tài chính mới.

• Thúc đẩy phát triển du lịch và dịch vụ cao cấp.

• Tạo động lực chỉnh trang đô thị.

Đây cũng là xu hướng phát triển phổ biến tại nhiều thành phố lớn trên thế giới, nơi các siêu công trình đóng vai trò hạt nhân của các khu đô thị hiện đại.

Lộ trình triển khai

Theo thông tin từ liên danh nhà đầu tư, dự án đặt mục tiêu:

• Khởi công vào 02/09/2026.

• Hoàn thành trong quý III – IV năm 2030.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đây mới là phương án do liên danh nhà đầu tư đề xuất và dự án vẫn cần trải qua các bước xem xét, phê duyệt quy hoạch, đầu tư và các thủ tục pháp lý theo quy định trước khi có thể triển khai chính thức.

Kỳ vọng về một biểu tượng mới của Việt Nam

Trong hơn một thập kỷ qua, Việt Nam đã ghi dấu với nhiều công trình mang tính biểu tượng như Landmark 81, Cầu Vàng hay các đại đô thị quy mô lớn.

Nếu Hanoi Twin Towers 99 được hiện thực hóa theo đúng đề xuất, đây sẽ là một trong những công trình có quy mô và tham vọng lớn nhất lịch sử ngành xây dựng Việt Nam. Không chỉ hướng đến những kỷ lục về chiều cao, dự án còn mang kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Hà Nội, góp phần nâng tầm hình ảnh quốc gia trên bản đồ kiến trúc và đầu tư quốc tế.

Sự tham gia của thành viên Vingroup cùng Thaiholdings và Công ty Cổ phần Du lịch Kim Liên cho thấy quyết tâm phát triển một công trình mang tầm vóc toàn cầu. Dù vẫn đang trong giai đoạn đề xuất và chờ các cơ quan chức năng xem xét, Hanoi Twin Towers 99 đã tạo nên sự quan tâm rất lớn từ giới đầu tư, kiến trúc và thị trường bất động sản nhờ quy mô ấn tượng, tổng vốn đầu tư lên tới 3–3,5 tỷ USD và mục tiêu trở thành tòa tháp đôi cao nhất thế giới.