THANH TOÁN Norton Park
LỊCH THANH TOÁN VAY DỰ KIẾN NORTON PARK QUỐC LỘ 13 CÓ HẤP DẪN
Đối với khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính, Norton Park dự kiến sẽ liên kết với các ngân hàng uy tín để triển khai chương trình hỗ trợ vay mua căn hộ. Tùy theo chính sách từng thời điểm, khách hàng có thể được vay một tỷ lệ lớn trên giá trị căn hộ, đồng thời hưởng các ưu đãi như ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất hoặc thời hạn vay dài. Phương án này giúp giảm áp lực về dòng tiền ban đầu, tạo điều kiện để khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mà vẫn duy trì kế hoạch tài chính cá nhân hoặc gia đình.
| Đợt | Thời điểm | Tổng tỷ lệ | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Đăng ký giữ chỗ | Theo thông báo | Theo thông báo | – |
| Đợt 1 | Ký Hợp đồng mua bán | 70% | 20% | 50% |
| Đợt 2 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | 0% | 25% |
| Đợt 3 | Nhận bàn giao căn hộ | 2% | 2% (phí bảo trì) | – |
| Đợt 4 | Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% | 5% | – |
Lưu ý: Tiến độ than toán trên trên chỉ mang tính chất tham khảo, được ước tính từ lịch thanh toán dự kiến trên thị trường. Tiến độ than toán chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trong từng giai đoạn mở bán.
| Nội dung | Tỷ lệ |
|---|---|
| Khách hàng thanh toán ban đầu | 20% |
| Ngân hàng giải ngân khi ký HĐMB | 50% |
| Ngân hàng giải ngân khi bàn giao | 25% |
| Khách hàng thanh toán khi nhận sổ | 5% |
| Phí bảo trì khi nhận nhà | 2% |
LỊCH THANH TOÁN CHUẨN DỰ KIẾN NORTON PARK QUỐC LỘ 13 LINH HOẠT
Đây là phương án được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ tính linh hoạt và phù hợp với nhu cầu mua ở thực. Theo phương án này, khách hàng sẽ thanh toán giá trị căn hộ thành nhiều đợt tương ứng với tiến độ xây dựng của dự án, từ thời điểm đặt cọc, ký hợp đồng mua bán cho đến khi nhận bàn giao căn hộ và hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Việc chia nhỏ các đợt thanh toán giúp giảm áp lực tài chính, đồng thời tạo điều kiện để người mua chủ động cân đối nguồn vốn trong suốt quá trình đầu tư hoặc an cư.
| Đợt | Thời điểm dự kiến | Tiến độ xây dựng | Thanh toán | Lũy kế |
|---|---|---|---|---|
| Đăng ký thiện chí | Đăng ký ưu tiên | Giữ chỗ | 100.000.000 VNĐ | – |
| Đợt 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc(đã bao gồm 100 triệu đồng thiện chí) | Triển khai dự án | 5% | 5% |
| Đợt 2 | Sau Đợt 1 03 tháng | Thi công cọc, tầng hầm | 5% | 10% |
| Đợt 3 | Sau Đợt 1 06 tháng | Hoàn thiện tầng hầm | 5% | 15% |
| Đợt 4 | Sau Đợt 1 09 tháng | Hoàn thành phần móng – Ký HĐMB | 5% | 20% |
| Đợt 5 | Sau HĐMB 03 tháng | Thi công phần thân | 10% | 30% |
| Đợt 6 | Sau Đợt 5 60 ngày | Thi công tầng điển hình | 10% | 40% |
| Đợt 7 | Sau Đợt 6 60 ngày | Thi công tầng điển hình | 10% | 50% |
| Đợt 8 | Sau Đợt 7 60 ngày | Thi công tầng cao | 10% | 60% |
| Đợt 9 | Sau Đợt 8 60 ngày | Cất nóc công trình | 10% | 70% |
| Đợt 10 | Sau Đợt 9 60 ngày | Hoàn thiện mặt ngoài | 10% | 80% |
| Đợt 11 | Sau Đợt 10 60 ngày | Hoàn thiện nội thất, tiện ích | 10% | 90% |
| Đợt 12 | Sau Đợt 11 60 ngày | Thông báo bàn giao căn hộ | 5% | 95% |
| Đợt 13 | Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu | Hoàn tất pháp lý | 5% | 100% |
| Khi nhận bàn giao | Kinh phí bảo trì | 2% (thu riêng) | – |
Lưu ý: Tiến độ than toán trên trên chỉ mang tính chất tham khảo, được ước tính từ lịch thanh toán dự kiến trên thị trường. Tiến độ than toán chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trong từng giai đoạn mở bán.
Điểm nổi bật của phương án thanh toán
- Chỉ cần 5% để giữ quyền ưu tiên.
- Sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc, khách hàng thanh toán thêm 5%, nâng tổng vốn ban đầu lên 10%.
- Khi ký Hợp đồng mua bán, thanh toán thêm 10%, nâng tổng giá trị đã thanh toán lên 20%.
- Các đợt tiếp theo được chia theo tiến độ xây dựng với tỷ lệ 5%–20%, giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền.
- 5% cuối cùng được thanh toán khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
- 2% kinh phí bảo trì được thu riêng khi nhận bàn giao căn hộ theo quy định của pháp luật.
Đây là cấu trúc tiến độ thanh toán rất gần với cách triển khai của nhiều dự án căn hộ cao cấp trên thị trường và tạo cảm giác dễ tiếp cận hơn cho khách hàng mua ở thực.
LỊCH THANH TOÁN NHANH DỰ KIẾN NORTON PARK QUỐC LỘ 13 LINH HOẠT
Đây là phương án được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ tính linh hoạt và phù hợp với nhu cầu mua ở thực. Theo phương án này, khách hàng sẽ thanh toán giá trị căn hộ thành nhiều đợt tương ứng với tiến độ xây dựng của dự án, từ thời điểm đặt cọc, ký hợp đồng mua bán cho đến khi nhận bàn giao căn hộ và hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Việc chia nhỏ các đợt thanh toán giúp giảm áp lực tài chính, đồng thời tạo điều kiện để người mua chủ động cân đối nguồn vốn trong suốt quá trình đầu tư hoặc an cư.
| Đợt | Thời điểm dự kiến | Tiến độ xây dựng | Thanh toán | Lũy kế |
|---|---|---|---|---|
| Đăng ký thiện chí | Đăng ký ưu tiên | Giữ chỗ | 100.000.000 VNĐ | – |
| Đợt 1 | Ký Thỏa thuận đặt cọc(đã bao gồm 100 triệu đồng thiện chí) | Triển khai dự án | 5% | 5% |
| Đợt 2 | Sau Đợt 1 03 tháng | Thi công cọc, tầng hầm | 5% | 10% |
| Đợt 3 | Sau Đợt 1 06 tháng | Hoàn thiện tầng hầm | 5% | 15% |
| Đợt 4 | Sau Đợt 1 09 tháng | Hoàn thành phần móng – Ký HĐMB | 5% | 20% |
| Đợt 5 | Sau HĐMB 03 tháng | Thi công phần thân | 10% | 30% |
| Đợt 6 | Sau Đợt 5 60 ngày | Thi công tầng điển hình | 10% | 40% |
| Đợt 7 | Sau Đợt 6 60 ngày | Thi công tầng điển hình | 10% | 50% |
| Đợt 8 | Sau Đợt 7 60 ngày | Thi công tầng cao | 10% | 60% |
| Đợt 9 | Sau Đợt 8 60 ngày | Cất nóc công trình | 10% | 70% |
| Đợt 10 | Sau Đợt 9 60 ngày | Hoàn thiện mặt ngoài | 10% | 80% |
| Đợt 11 | Sau Đợt 10 60 ngày | Hoàn thiện nội thất, tiện ích | 10% | 90% |
| Đợt 12 | Sau Đợt 11 60 ngày | Thông báo bàn giao căn hộ | 5% | 95% |
| Đợt 13 | Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu | Hoàn tất pháp lý | 5% | 100% |
| Khi nhận bàn giao | Kinh phí bảo trì | 2% (thu riêng) | – |
Lưu ý: Tiến độ than toán trên trên chỉ mang tính chất tham khảo, được ước tính từ lịch thanh toán dự kiến trên thị trường. Tiến độ than toán chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trong từng giai đoạn mở bán.
Điểm nổi bật của phương án thanh toán
- Chỉ cần 5% để giữ quyền ưu tiên.
- Sau khi ký Thỏa thuận đặt cọc, khách hàng thanh toán thêm 5%, nâng tổng vốn ban đầu lên 10%.
- Khi ký Hợp đồng mua bán, thanh toán thêm 10%, nâng tổng giá trị đã thanh toán lên 20%.
- Các đợt tiếp theo được chia theo tiến độ xây dựng với tỷ lệ 5%–20%, giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền.
- 5% cuối cùng được thanh toán khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu.
- 2% kinh phí bảo trì được thu riêng khi nhận bàn giao căn hộ theo quy định của pháp luật.
Đây là cấu trúc tiến độ thanh toán rất gần với cách triển khai của nhiều dự án căn hộ cao cấp trên thị trường và tạo cảm giác dễ tiếp cận hơn cho khách hàng mua ở thực.

