Tổng Quan Khu Đô Thị Palm City Năm 2026

Palm City là khu đô thị ven sông quy mô lớn tại khu vực Nam Rạch Chiếc, TP.HCM, được phát triển theo định hướng tích hợp nhà ở, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế và không gian sống xanh. Với quỹ đất ven sông và hệ sinh thái đã hình thành qua nhiều giai đoạn, Palm City đang bước vào một chương phát triển mới trong năm 2026, nổi bật với sự xuất hiện của Palm River.

Ngày 12/08/2026, Palm River chính thức được khởi động, trở thành phân khu căn hộ ven sông mới trong tổng thể Palm City. Đây cũng là thời điểm Palm City thu hút sự quan tâm trở lại khi quỹ đất phát triển mới được đưa vào triển khai sau nhiều năm hình thành các phân khu trước đó.

Khu đô thị Palm City là dự án gì, ở đâu, do ai phát triển?

Palm City là khu đô thị phức hợp ven sông cao cấp rộng 30,2 ha, tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuộc phường Bình Trưng (Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Quận 2 cũ), nay thuộc TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án ban đầu do liên doanh Keppel Land, Tiến Phước và Trần Thái phát triển, Năm 2026 đánh dấu bước vào giai đoạn phát triển mới do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc hợp tác cùng đơn vị phát triển Hướng Việt Holdings (Hướng Việt Properties).

Palm City nằm trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc, mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Điểm dễ nhận ra nhất của khu đô thị này là thế đất ôm sông: sông Giồng Ông Tố bao quanh phần lớn ranh dự án, mở tầm nhìn về phía Thủ Thiêm và quận 1.

Palm City gồm những phân khu nào?

Palm City được phát triển theo nhiều giai đoạn với các dòng sản phẩm nhà ở và căn hộ khác nhau. Theo tổng thể quy hoạch được thể hiện, Palm City gồm các phân khu mang tên Palm Residence, Palm Heights, Palm River, Palm Eden, Palm Landmark và Palm Rise. Mỗi phân khu có vị trí, loại hình sản phẩm và định hướng phát triển riêng.

• Palm Residence là phân khu thấp tầng, phát triển các sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự, phù hợp với nhóm khách hàng ưu tiên không gian sống gắn liền với đất trong một khu đô thị ven sông.
• Palm Heights là phân khu căn hộ cao tầng, gồm 3 tòa tháp với tổng cộng 816 căn hộ. Palm Heights đã bàn giao cho khách hàng từ Quý II/2019 và hiện đã hình thành cộng đồng cư dân sinh sống, trở thành một trong những phân khu đã hoàn thiện và vận hành trong Palm City.
• Palm River là phân khu căn hộ mới trong giai đoạn phát triển tiếp theo của Palm City, được định hướng theo phong cách sống cao cấp ven sông. Theo thông tin đang được công bố, Palm River gồm 4 tòa tháp cao 36 tầng, mật độ khoảng 4–6 căn hộ mỗi sàn, cùng hệ thống tiện ích nội khu riêng kết nối với hệ sinh thái tiện ích chung của Palm City.
• Palm Eden là một trong những phân khu được thể hiện trong tổng thể quy hoạch Palm City, nằm ở khu vực có không gian mặt nước và cảnh quan xanh. Tên gọi Palm Eden xuất hiện trên phối cảnh tổng thể, cho thấy đây là một phần trong định hướng phát triển các giai đoạn tiếp theo của khu đô thị.
• Palm Landmark nằm ở khu vực trung tâm của tổng thể Palm City, tiếp giáp không gian cảnh quan ven sông và kết nối với các phân khu khác thông qua hệ thống giao thông nội khu. Đây là một trong những phân khu được thể hiện trên phối cảnh tổng thể của Palm City.
• Palm Rise nằm ở khu vực phía đối diện Palm City qua tuyến giao thông chính và được thể hiện riêng trên phối cảnh tổng thể. Palm Rise là một trong những tên gọi thuộc định hướng phát triển tổng thể của Palm City, cần tiếp tục cập nhật thông tin chính thức về loại hình sản phẩm, quy mô và thời điểm triển khai.

Bảng thông tin Palm Residence thuộc khu đô thị Palm City.

Bảng thông tin Palm Heights thuộc khu đô thị Palm City.

Bảng thông tin Palm Heights thuộc khu đô thị Palm City.

Bảng thông tin Palm Eden thuộc khu đô thị Palm City.

Palm Eden là một trong những phân khu cao tầng được quy hoạch trong tổng thể khu đô thị Palm City, phát triển trên khu đất khoảng 1,56 ha tại mặt tiền đường Song Hành. Phân khu được quy hoạch gồm 4 tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp khoảng 483 căn hộ cao cấp, kết hợp shophouse khối đế và penthouse. Sản phẩm được định hướng đa dạng từ căn hộ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu từ ở thực đến đầu tư.

Bảng thông tin Palm Rise thuộc khu đô thị Palm City.

Palm Rise là phân khu căn hộ cao cấp được quy hoạch trong tổng thể Palm City, phát triển trên khu đất khoảng 0,9 ha tại mặt tiền đường Song Hành. Phân khu được quy hoạch với 1 tòa tháp cao 30 tầng, 2 tầng hầm, cung cấp khoảng 330 căn hộ hạng sang cùng 7 shophouse tại khối đế.

Điểm nhấn của Palm Rise nằm ở mô hình căn hộ mật độ thấp. Tháp tiêu chuẩn được bố trí khoảng 6 căn/sàn với 4 thang máy tốc độ cao, trong khi khu vực VIP chỉ có 4 căn/sàn và được giới thiệu với đặc quyền thang máy riêng chạm cửa từng căn hộ.

Vị trí khu đô thị Palm City.

Palm City tọa lạc tại khu vực Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, TP.HCM, trên trục đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là vị trí thuộc khu Đông TP.HCM, nằm giữa các khu đô thị lớn như Thủ Thiêm, An Phú, Thạnh Mỹ Lợi và khu vực Đỗ Xuân Hợp. Theo thông tin cập nhật từ Palm City, toàn khu có quy mô khoảng 30,2 ha, trải dài khoảng 2,7 km dọc sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh.

Vị trí chiến lược tại Nam Rạch Chiếc

Lợi thế nổi bật của Palm City là sự kết hợp giữa vị trí ven sông và khả năng kết nối giao thông. Khu đô thị tiếp giáp đường Song Hành, giúp cư dân kết nối nhanh với Mai Chí Thọ, nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây cũng là hành lang giao thông quan trọng kết nối khu vực trung tâm TP.HCM với Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành.

Về cảnh quan, Palm City được bao bọc bởi sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, tạo nên không gian sống có mặt nước và mảng xanh trong tổng thể đô thị. Đường bờ sông dài khoảng 2,7 km là một trong những đặc điểm tạo nên dấu ấn riêng của khu đô thị.

Kết nối giao thông từ Palm City

Từ Palm City, cư dân có thể tiếp cận các khu vực trọng điểm phía Đông TP.HCM thông qua mạng lưới giao thông hiện hữu và đang được hoàn thiện:

• Đường Song Hành cao tốc: kết nối trực tiếp khu đô thị với Mai Chí Thọ và Đỗ Xuân Hợp.
• Nút giao An Phú: đầu mối kết nối Mai Chí Thọ, Lương Định Của và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: kết nối TP.HCM với Đồng Nai và hành lang hướng sân bay Long Thành.
• Khu đô thị Thủ Thiêm: nằm trong vùng kết nối trực tiếp qua Mai Chí Thọ.
• Khu vực Thảo Điền – An Phú: tiếp cận qua mạng lưới đường đô thị hiện hữu.
• Sân bay quốc tế Long Thành: hưởng lợi từ trục cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và hệ thống hạ tầng phía Đông.

Vị trí Palm City trong tổng thể Nam Rạch Chiếc

Điểm đáng chú ý là Palm City không nằm độc lập mà thuộc khu đô thị Nam Rạch Chiếc, một trong những khu vực phát triển đô thị quan trọng của TP.HCM. Xung quanh Palm City đã và đang hình thành nhiều khu đô thị, dự án nhà ở, trường học, bệnh viện và các công trình thương mại – dịch vụ.

Ngay trong Palm City hiện đã có Palm Residence, Palm Heights, trường Quốc tế Mỹ (TAS) và Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH); trong giai đoạn phát triển mới, Palm River đang được triển khai để tiếp tục hoàn thiện tổng thể khu đô thị.

Hạ tầng khu Đông tạo thêm lợi thế cho Palm City

Năm 2026, vị trí Palm City tiếp tục được hỗ trợ bởi quá trình hoàn thiện hạ tầng khu Đông, đặc biệt là nút giao An Phú và tuyến đường Song Hành. Palm City cho biết nút giao An Phú nằm cách khu đô thị khoảng 1,5 km, tạo thêm khả năng kết nối giữa khu vực Nam Rạch Chiếc với Mai Chí Thọ và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Nhìn tổng thể, vị trí Palm City có ba lợi thế chính: ven sông – cận đường Song Hành – gần nút giao An Phú. Đây là nền tảng quan trọng giúp khu đô thị vừa duy trì không gian sống biệt lập, vừa thuận tiện kết nối với trung tâm TP.HCM, Thủ Thiêm, các khu đô thị phía Đông và hành lang kinh tế TP.HCM – Đồng Nai.

Lưu ý khi đăng bài: Với nội dung năm 2026, nên sử dụng địa chỉ hiện hành “phường Bình Trưng, TP.HCM”, đồng thời có thể chú thích “khu vực Quận 2 cũ” để người đọc quen với địa danh trước đây dễ nhận diện. Nguồn Palm City hiện cũng đang sử dụng địa chỉ đường Song Hành Cao tốc, phường Bình Trưng, TP.HCM.