TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 5 dự án nhà ở xã hội, khoảng 10.000 căn dịp 2/9

Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế – xã hội TP. Hồ Chí Minh chiều 13/8, ông Nguyễn Văn Hoan, Phó Trưởng phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, cho biết từ đầu năm 2026 đến nay, thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng một phần dự án nhà ở xã hội Thạnh Tân với quy mô 580/1.160 căn hộ.

Dự kiến ngày 15/8, TP. Hồ Chí Minh sẽ hoàn thành thêm một dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân với quy mô khoảng 750 căn hộ.

Đến nay, thành phố đã khởi công 10 dự án nhà ở xã hội, tổng quy mô 11.362 căn hộ. Lũy kế, TP. Hồ Chí Minh có 22 dự án đang triển khai thi công với khoảng 19.878 căn hộ, đạt 69,7% chỉ tiêu 28.500 căn.

Một số dự án quy mô lớn đang triển khai gồm Khu nhà ở xã hội Mỹ Xuân B1 tại phường Phú Mỹ với 1.200 căn; nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên với 1.443 căn; nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư số 6 trong Khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước với 209 căn; nhà ở xã hội thuộc Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam Uyên Hưng 2 với 1.040 căn và nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại phường Phú Hữu (Thủ Đức cũ) với 764 căn.

5 dự án mới khoảng 10.000 căn

Nhằm chào mừng Quốc khánh 2/9, TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 5 dự án nhà ở xã hội mới gồm:

1. Căn hộ Lê Thành Tân Tạo 2: 494 căn.
2. Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Tiến Phước tại Khu B, lô số 1 Khu 9A-B, Đô thị mới Nam Thành phố: 284 căn.
3. Chung cư nhà ở xã hội Đông Thành tại phường Tân Đông Hiệp: 1.039 căn.
4. Nhà ở xã hội thuộc dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo tại phường Bến Thành: 2.160 căn.
5. Khu đô thị nhà ở xã hội Bà Điểm: khoảng 6.000 căn.

Tổng quy mô 5 dự án khoảng 10.000 căn hộ.

Ngoài các dự án đang triển khai, TP. Hồ Chí Minh hiện còn 89 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 97.100 căn hộ đã có chủ đầu tư và đang thực hiện các thủ tục cần thiết.

Theo lộ trình, trong quý III-2026, thành phố dự kiến khởi công 57 dự án, khoảng 56.400 căn hộ. Quý IV-2026 tiếp tục khởi công 40 dự án, khoảng 40.000 căn. Trong hai quý đầu năm 2027, dự kiến có thêm 53 dự án, khoảng 80.500 căn được khởi công.

Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, giai đoạn 2021-2030, TP. Hồ Chí Minh phải phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2021-2025, thành phố đã hoàn thành 17.902 căn, đạt 98% kế hoạch được giao. Giai đoạn 2026-2030, thành phố cần phát triển thêm 181.257 căn để hoàn thành mục tiêu.

Để hỗ trợ doanh nghiệp tham gia đầu tư, TP. Hồ Chí Minh đang triển khai các cơ chế hỗ trợ. Các dự án nhà ở xã hội được hỗ trợ toàn bộ lãi suất đối với khoản vay từ Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP. Hồ Chí Minh (HFIC), tối đa 200 tỷ đồng/dự án trong thời gian không quá 7 năm. Thành phố cũng đề xuất hỗ trợ 50% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng/dự án.

Đối với dự án nhà ở xã hội cho thuê, thành phố nghiên cứu nâng mức vốn vay được hỗ trợ lãi suất lên 300 tỷ đồng/dự án, đồng thời hỗ trợ 100% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xây dựng cơ chế giảm giá thuê cho các đối tượng đủ điều kiện.

Thời gian tới, TP. Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở xã hội đến năm 2040 với tổng diện tích khoảng 1.740ha; rà soát quỹ đất công, mặt bằng và trụ sở dôi dư; chuyển đổi một số quỹ nhà tái định cư không còn nhu cầu sử dụng sang nhà ở xã hội; đồng thời kiện toàn Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố để trực tiếp đầu tư và tạo lập quỹ nhà cho thuê.