PHÁP LÝ RIVER COLLECTION
Giới thiệu bộ pháp lý dự River Collection An Gia (tên cũ Dream Homes Biên Hòa) đã được hoàn thiện. Chúng tôi Real Estate Project sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin pháp lý quan trọng để giúp Anh/Chị yên tâm hơn về dự án River Collection.
| Hạng mục | Thông tin pháp lý | Trạng thái |
|---|---|---|
| Tên dự án: | River Collection | ✅ Hoàn thành |
| Tên pháp lý trước đây: | Dream Homes Biên Hòa | ✅ Hoàn thành |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Dream Home Hóa An (thành viên An Gia Group) | ✅ Hoàn thành |
| Địa điểm dự án: | Phường Bửu Hòa, tỉnh Đồng Nai | ✅ Hoàn thành |
| Loại hình phát triển: | Khu phức hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ | ✅ Hoàn thành |
| Quy mô dự án: | 02 block cao 30 tầng, khoảng 922 căn hộ | ✅ Hoàn thành |
| Quy hoạch chi tiết 1/500: | Đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt | ✅ Hoàn thành |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: | Đã được cấp | ✅ Hoàn thành |
| Tiền sử dụng đất: | Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định | ✅ Hoàn thành |
| Hồ sơ môi trường | Đã được hoàn thiện theo quy định pháp luật | ✅ Hoàn thành |
| Quyết định giao đất và cho thuê đất: | UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 419/QĐ-UBND ngày 18/07/2025 | ✅ Hoàn thành |
| Tiến độ xây dựng: | Đã triển khai thi công nền móng sau lễ động thổ | ✅ Đang triển khai |
| Hình thức sở hữu: | Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam (theo quy định pháp luật hiện hành) | ✅ |
Hồ sơ pháp lý River Collection
Bộ pháp lý dự án River Collection An Gia (tên pháp lý trước đây là Dream Homes Biên Hòa) đang từng bước được hoàn thiện theo đúng quy định của pháp luật. Các hồ sơ quan trọng như quy hoạch chi tiết 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính về đất đai, hồ sơ môi trường và quyết định giao đất của UBND tỉnh Đồng Nai đã được hoàn tất, tạo nền tảng vững chắc để dự án triển khai xây dựng theo đúng kế hoạch.
Là đơn vị chuyên cập nhật thông tin bất động sản minh bạch và chính xác, Real Estate Project sẽ liên tục tổng hợp, xác minh và công bố những văn bản pháp lý mới nhất liên quan đến dự án River Collection. Điều này giúp khách hàng, nhà đầu tư và người mua ở thực dễ dàng theo dõi tiến trình pháp lý, từ đó đưa ra quyết định với sự an tâm và đầy đủ thông tin.
Ngày 04/01/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 26/QĐ-UBND chấp thuận Công ty TNHH Dream Home Hóa An là nhà đầu tư dự án Chung cư phường Hóa An (Dream Home Biên Hòa Riverside) – nay là River Collection. Theo quyết định, dự án có diện tích khoảng 38.108 m², quy mô dân số khoảng 2.400 người và tổng vốn đầu tư gần 1.970,5 tỷ đồng, tạo nền tảng pháp lý quan trọng để triển khai các bước tiếp theo của dự án.
Ngày 18/01/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 158/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Chung cư phường Hóa An (Dream Home Biên Hòa Riverside). Đây là một trong những văn bản pháp lý quan trọng, đánh dấu bước khởi đầu trong quá trình triển khai dự án, nay được phát triển với tên thương mại River Collection.
Dự án River Collection (tên pháp lý: Chung cư phường Hóa An) đã được UBND tỉnh Đồng Nai cấp Giấy phép môi trường số 1670/QĐ-UBND, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong quá trình hoàn thiện pháp lý và triển khai dự án theo quy định của pháp luật.
vị trí river Collection
Khi nói đến vị trí River Collection, yếu tố nổi bật nhất chính là mặt tiền đường Ven Sông Đồng Nai kết nói với khu đô thị SunGroup Cù Lao Phố với trung tâm dịch vụ và tiện ích đều nằm trong tầm tay.
Căn hộ River Collection tọa lạc trên mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Biên Hòa, chỉ cách xa lộ Hà Nội khoảng 2,500m, dự án giữ vị trí chiến lược giữa các trục giao thông huyết mạch: Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và tuyến Metro số 1 nối dài.
GIÁ BÁN RIVER COLLECTION
Giá bán River Collection hiện đang là một trong những thông tin được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhất khi tìm hiểu dự án. Theo thông tin được công bố dự kiến, dự án có mức giá dự kiến từ 40 – 45 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT), được xem là mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực Biên Hoa, TP. Đồng Nai.
GIÁ BÁN DỰ KIẾN THEO TỪNG LOẠI CĂN HỘ
Tùy theo diện tích, vị trí căn hộ, tầng, hướng và tầm nhìn, giá bán có thể khác nhau. Mức giá tham khảo:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến |
|---|---|---|
| 1PN+ | 50.4m2 | 2,27 tỷ đồng |
| 2PN | 64.8m2 | 2,92 tỷ đồng |
| 2PN | 69.6m2 | 3,13 tỷ đồng |
| 3PN | 79.0m2 | 3,56 tỷ đồng |
*Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, được tính theo đơn giá dự kiến từ 40–45 triệu đồng/m² và có thể thay đổi theo chính sách bán hàng, vị trí căn hộ và thời điểm mở bán.
Giá bán dự kiến căn hộ Studio từ 1,8 tỷ
Giá bán dự kiến căn hộ 2PN từ 3,3 tỷ
Giá bán dự kiến căn hộ 3PN từ 4,6 tỷ
Giá bán River Collection là một trong những thông tin được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhất trước thời điểm dự án chính thức mở bán. Với vị trí đắc địa bên sông tại Biên Hòa (Đồng Nai), quy hoạch hiện đại cùng uy tín của chủ đầu tư An Gia, River Collection được kỳ vọng sẽ trở thành dòng căn hộ cao cấp nổi bật của khu Đông TP.HCM mở rộng.
Trang này sẽ liên tục cập nhật bảng giá River Collection mới nhất từ chủ đầu tư, bao gồm giá dự kiến theo từng loại căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, căn hộ Duplex, Penthouse và các sản phẩm thương mại (nếu có). Đồng thời, chúng tôi cung cấp đầy đủ thông tin về chính sách thanh toán, chương trình ưu đãi, hỗ trợ vay ngân hàng, tiến độ mở bán và các phân tích giúp khách hàng đánh giá mức giá so với mặt bằng bất động sản khu vực.
Các thông tin trên trang được cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố chính thức, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi giá căn hộ River Collection, so sánh với các dự án lân cận và lựa chọn thời điểm đầu tư phù hợp. Nếu bạn đang tìm hiểu giá River Collection An Gia hoặc muốn nhận bảng giá và chính sách ưu đãi sớm nhất, hãy theo dõi trang này để không bỏ lỡ những cập nhật mới nhất.
nhà mẫu River Collection
Bước qua cánh cửa nhà mẫu River Collection, quý khách hàng sẽ ngay lập tức được hòa mình vào không gian kiến trúc duy mỹ, hiện đại và ngập tràn cảm hứng. Đây không chỉ là nơi trưng bày căn hộ mẫu đơn thuần, mà là một tổ hợp trải nghiệm đa giác quan được chủ đầu tư An Gia đầu tư bài bản:
Upload Image...
NHÀ MẪU CĂN 1 PHÒNG NGỦ
Upload Image...
NHÀ MẪU CĂN 2 PHÒNG NGỦ
Upload Image...
NHÀ MẪU CĂN 3 PHÒNG NGỦ
Khám phá các căn hộ mẫu đa dạng diện tích
Tại đây, khách hàng có thể tận mắt chiêm ngưỡng và trải nghiệm thực tế các căn hộ mẫu với đa dạng diện tích và layout bố trí không gian khác nhau. Từ căn hộ ấm cúng cho người độc thân đến các căn hộ rộng rãi cho gia đình đa thế hệ, từng góc nhỏ đều được tối ưu hóa diện tích sử dụng, đón gió và ánh sáng tự nhiên một cách hoàn hảo nhờ triết lý thiết kế thông minh chuẩn quốc tế.
Chiêm ngưỡng sa bàn tổng thể trực quan
Khu vực trung tâm của nhà mẫu là nơi đặt sa bàn tổng thể dự án được thiết kế vô cùng tinh xảo và sống động. Nhìn vào sa bàn, quý khách có thể dễ dàng hình dung ra quy mô hoành tráng của dự án, vị trí của từng block căn hộ, hướng view thực tế và cách chủ đầu tư sắp xếp, phân bổ hệ thống cảnh quan xanh cũng như hệ thống giao thông nội khu.
Kiểm chứng vật liệu và tiêu chuẩn bàn giao
Để chứng minh cho cam kết về chất lượng công trình, An Gia đã bố trí riêng một khu vực trưng bày chi tiết các nguyên vật liệu xây dựng và danh mục thiết bị bàn giao. Quý khách có thể tự tay kiểm tra chất lượng kính cản nhiệt, sàn gỗ cao cấp, các thiết bị vệ sinh sang trọng từ các thương hiệu hàng đầu thế giới được sử dụng trong căn hộ tương lai của mình.
GIÁ BÁN
Giá bán chỉ từ 1.8 tỷ/căn hộ 2PN
THANH TOÁN
Chỉ cần 30% giá trị căn hộ tương đương từ 560 triệu là có thể sở hữu ngày căn hộ 2PN tại River Collection..
HỖ TRỢ
Ngân hàng cho vay 70% giá trì căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà
tin tức river collection
Tập đoàn An Gia tổ chức Lễ động thổ dự án River Collection Biên Hòa
Sáng nay 30/3, Tập đoàn BĐS An Gia (AGG) đã tổ chức Lễ động thổ... xem chi tiết
30
Th3
Th3
Giới thiệu chung về Dự án Chung cư River Collection Biên Hòa
Dự án Chung cư River Collection phường Biên Hòa (Hóa An cũ) là một trong... xem chi tiết
29
Th3
Th3
Dự án River Collection quy mô 30 tầng được duyệt hồ sơ môi trường
Ngày 22-5, Chủ tịch UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 1670/QĐ-UBND về việc... xem chi tiết
29
Th3
Th3
Siêu dự án 72.000 tỷ sở hữu vị trí 4 mặt giáp sông do liên danh Sun Group làm chủ đầu tư có diễn biến mới
Tỉnh Đồng Nai vừa thành lập Tổ công tác nhằm hỗ trợ công tác bồi... xem chi tiết
24
Th3
Th3
- 1
- 2
Theo dự kiến, giá bán River Collection có mức nằm trong khoảng từ 40triệu/m2 – 45 triệu/m2. Đây là mức giá bán chưa bao gồm VAT, chi phí bảo trì, chi phí quản lý. Theo đó, giá trị căn hộ sẽ thay đổi theo từng loại căn hộ, tầng cao, tần nhìn cũng như diện tích.
River Collection – dòng sản phẩm River nổi bật của chủ đầu tư An Gia cho ra mắt thị trường với vị trí ngay ngã tư Vành Đai 3 – Xa Lộ Hà Nội. Kể từ khi có thông tin ra mắt thì dự án đã thu hút được đông đảo sự quan tâm của khách hàng mua để ở, đầu tư.
| LOẠI HÌNH: | DIỆN TÍCH: | GIÁ BÁN: |
| Căn hộ Studio. | 41m2 | 1,9 tỷ – 2,3 tỷ đồng. |
| Căn hộ 2 phòng ngủ. | 65m2 | 2,6 tỷ – 2,9 tỷ đồng. |
| Căn hộ 2 phòng ngủ: | 69m2 | 3,2 tỷ – 3,6 tỷ đồng. |
| Căn hộ 3 phòng ngủ: | 79m2 | 3,4 tỷ – 3,8 tỷ đồng. |
| Shophouse Thương Mại: | 102m2 | 5,8 tỷ – 6.8 tỷ đồng. |
| Căn hộ Sân Vườn: | 85m2 | 3,2 tỷ – 4,8 tỷ đồng. |
Q&A Pháp lý River Collection
Pháp lý River Collection đã hoàn thiện chưa?
Có. River Collection (tên cũ Dream Homes Biên Hòa) đã hoàn thiện nhiều hồ sơ pháp lý quan trọng, bao gồm quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và hồ sơ môi trường theo quy định.
Chủ đầu tư River Collection là ai?
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Dream Home Hóa An, đơn vị thành viên của An Gia Group, doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản nhà ở.
River Collection đã có quy hoạch 1/500 chưa?
Đã có. Dự án đã được cơ quan Nhà nước phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, là cơ sở quan trọng để triển khai xây dựng và cấp phép các hạng mục theo quy định.
River Collection đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa?
Có. Dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), đảm bảo cơ sở pháp lý để triển khai các bước tiếp theo của dự án.
Dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai chưa?
Có. Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất, góp phần đảm bảo tính minh bạch và đầy đủ về pháp lý của dự án.
River Collection đã hoàn thiện hồ sơ môi trường chưa?
Có. Hồ sơ môi trường của dự án đã được hoàn thiện theo quy định của pháp luật trước khi triển khai xây dựng.
River Collection có được cấp sổ hồng không?
Theo thông tin công bố, dự án được phát triển với hình thức sở hữu sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài đối với khách hàng là người Việt Nam, sau khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định hiện hành.
River Collection là căn hộ sở hữu lâu dài hay có thời hạn?
Đối với khách hàng là công dân Việt Nam, căn hộ được sở hữu lâu dài theo quy định của Luật Đất đai và Luật Nhà ở hiện hành.
River Collection có đủ điều kiện triển khai xây dựng không?
Dự án đã hoàn thành nhiều điều kiện pháp lý quan trọng và đang triển khai thi công các hạng mục nền móng theo tiến độ. Việc mở bán và ký kết các loại hợp đồng sẽ được thực hiện khi đáp ứng đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.
Quy mô pháp lý của River Collection như thế nào?
River Collection là khu phức hợp căn hộ, thương mại và dịch vụ gồm:
- 02 block cao 30 tầng
- Khoảng 922 căn hộ
- Phát triển trên quỹ đất ven sông tại phường Hóa An, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Vì sao pháp lý River Collection được nhiều khách hàng quan tâm?
Pháp lý là yếu tố quyết định đến quyền sở hữu, khả năng cấp sổ hồng, tiến độ triển khai và tính an toàn của khoản đầu tư. Một dự án có hồ sơ pháp lý minh bạch giúp người mua yên tâm hơn khi lựa chọn để an cư hoặc đầu tư.
Tôi có thể xem đầy đủ hồ sơ pháp lý River Collection ở đâu?
Real Estate Project sẽ liên tục cập nhật các quyết định phê duyệt, giấy tờ pháp lý và tiến độ mới nhất của River Collection để khách hàng có nguồn thông tin đầy đủ, minh bạch trước khi đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư.
