EATON PARK GAMUDA MAI CHÍ THỌ
MENU BÀI VIẾT
Dự án Eaton Park Gamuda Land Mai Chí Thọ Quận 2 là một khu phức hợp bất động sản có quy mô lớn tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. Với tổng diện tích lên tới 36.800m2, dự án này được Gamuda Land thâu tóm sau khi mua lại Công ty Cổ Phần Bất động sản Tâm Lực, chủ sở hữu diện tích lớn 3,68 ha tại TP Thủ Đức với mức giá 315,8 triệu USD. Tổng quy mô bao gồm 1,968 căn hộ chung cư, 12 căn penthouse sang trọng, 51 căn Shophouse tại tầng trệt 6 tòa tháp cao 40 tầng.
GIỚI THIỆU DỰ ÁN
TỔNG QUAN
Tên dự án: | Khu dân cư Tâm Lực |
Tên Thương Mại: | EATON PARK |
Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần Bất Động Sản Tâm Lực |
Đơn vị phát triển: | Gamuda Land |
Vị trí dự án: | 36A Mai Chí Thọ, khu phố 2, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh |
Quy mô: | 37,699 m2 ( 3,7 ha) |
Mật độ xây dựng: | 40% |
Tầng cao: | 27 - 39 tầng |
Tầng hầm | 2 tầng hầm |
Số lượng: | 2000 căn |
Số tòa tháp: | 6 tòa tháp |
Tổng vốn đầu tư: | 4.000 tỷ đồng |
Thời gian xây dựng: | Năm 2023 |
Khởi công xây dựng: | Tháng 9/2023 |
Thời gian hoàn thiện: | Năm 2026 |
Giá bán: | 90 triệu/m2 |
Phân Khu 1 (K1): | – Gồm 4 tháp (A1, A2, A3, A4) – Tầng 1-2: 15 shophouse – Tháp A1 (toà): 38 tầng, 338 căn hộ (9 căn/tầng) – Tháp A2 (toà): 29 tầng, 276 căn hộ (10 căn/tầng) – Tháp A3 (toà): 29 tầng, 347 căn hộ (13 căn/tầng) – Tháp A4 (toà): 39 tầng, 347 căn hộ (9 căn/tầng) |
Phân khu 2 (K2): | – Gồm 2 tháp (A5, A6) – Tầng 1-2: 5 shophouse – Tháp (toà) A5: 39 tầng, 346 căn hộ (9 căn/tầng) – Tháp (toà) A6: 37 tầng, 326 căn hộ (9 căn/tầng) |
GAMUDA LAND MUA LẠI DỰ ÁN TÂM LỰC
TOÀN CẢNH THƯƠNG VỤ M&A DỰ ÁN EATON PARK MAI CHÍ THỌ CỦA GAMUDA LAND
Gamuda Land phát ra thông báo mua lại khu đất rộng 3,4 ha tại TP Thủ Đức, có mặt tiền trên đường Mai Chí Thọ. Dự án Eaton Park được quy hoạch phát triển thành khu phức hợp nhà ở – thương mại, bao gồm 2 khối công trình cao từ 29 đến 39 tầng với tổng cộng 2.000 căn hộ.
Gamuda Berhad thông qua công ty con tại Việt Nam là Gamuda Land đã ký thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần để mua lại CTCP Bất động sản Tâm Lực, đơn vị sở hữu dự án có diện tích 3,68 ha tại TP Thủ Đức, TP HCM với giá 315,8 triệu USD.
Gamuda Berhad đã tiến hành thương vụ này thông qua công ty con tại Việt Nam là Gamuda Land. Theo đó, Gamuda Land sẽ thâu tóm dự án bằng việc mua lại 100% vốn tại Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực, một công ty sở hữu dự án với sự sở hữu của ba cá nhân, bao gồm: Nguyễn Hồng Giang (50%), Nguyễn Văn Việt (46%), và Đặng Thị Dung (4%).
Theo thông tin từ Gamuda, họ sẽ chi gần 7.300 tỷ đồng, tương đương 320 triệu USD cho giao dịch thâu tóm dự án. Trong đó, công ty sẽ đặt cọc trước 1.000 tỷ đồng và sau đó trả số còn lại là 6.300 tỷ đồng sau khi hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng cổ phần. Trong giao dịch này, Gamuda Land sẽ đóng góp 42% vốn tự có và phần còn lại sẽ là vốn vay.
Sau khi hoàn tất giao dịch, Gamuda Land Nam Việt sẽ nắm giữ 98% vốn tại Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực. Trong khi đó, Van Lam Investment và Truong Tin Construction sẽ mỗi bên sở hữu 1% vốn của công ty này.
TƯ VẤN 0901 5588 76 HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MIỄN PHÍ !
* Quý khách vui lòng nhập đầy đủ thông tin để nhân viên hổ trợ tốt hơn *
VỊ TRÍ EATON PARK GAMUDA LAND
Vị trí của căn hộ Eaton Park Gamuda Land mang lại sự thuận tiện về giao thông đến nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 9 và Bình Thạnh thông qua các tuyến đường xung quanh như Hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm 1 - 2, Cầu Phú Mỹ, Cầu Sài Gòn 2 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Dọc theo tuyến đường này, cũng có nhiều dự án bất động sản nhà ở quy mô lớn như căn hộ, biệt thự, nhà phố thu hút sự chú ý của nhiều người bởi tính kết nối giao thông.
TƯ VẤN 0901 5588 76 HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MIỄN PHÍ !
* Quý khách vui lòng nhập đầy đủ thông tin để nhân viên hổ trợ tốt hơn *
TIỆN ÍCH EATON PARK MAI CHÍ THỌ
Dự án Eaton Park cung cấp một tổ hợp bất động sản đa dạng, bao gồm shophouse thương mại ở tầng một và tầng hai, và các loại căn hộ với quy mô và thiết kế khác nhau. Dự án còn cung cấp nhiều tiện ích nội, ngoại khu cho cư dân như hồ bơi, phòng gym, spa, sân chơi trẻ em, công viên, siêu thị, trường học, bệnh viện. Dự án dự kiến bàn giao vào quý II/2026
TƯ VẤN 0901 5588 76 HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MIỄN PHÍ !
* Quý khách vui lòng nhập đầy đủ thông tin để nhân viên hổ trợ tốt hơn *
THIẾT KẾ EATON PARK MAI CHÍ THỌ
✅ LOẠI HÌNH SẢN PHẨM | ✅ DIỆN TÍCH CĂN HỘ |
✅ Căn hộ 1 Phòng Ngủ |
Diện tích: 55m2 |
✅ Căn hộ 2 Phòng Ngủ |
Diện tích: 79m2 |
✅ Căn hộ 2 Phòng Ngủ (Góc) |
Diện tích: 82m2 |
✅ Căn hộ 3 Phòng Ngủ |
Diện tích: 104m2 |
✅ Shophouse - Penthhouse |
Cập nhật... |
TƯ VẤN 0901 5588 76 HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MIỄN PHÍ !
* Quý khách vui lòng nhập đầy đủ thông tin để nhân viên hổ trợ tốt hơn *
MẶT BẰNG TẦNG EATON PARK MAI CHÍ THỌ
Tổng quy hoạch mặt bằng của dự án Eaton Park đã được chủ đầu tư là tập đoàn Gamuda Land xây dựng quy hoạch trên tổng diện tích 6 ha. Quy mô toàn dự án có 6 tòa tháp căn hộ bố trí căn hộ chung cư hạng A cao 37 tầng.
Khi hoàn thiện, dự án Eaton Park cung cấp cho khách hàng tổng cộng 2350 căn hộ. Với sự đa dạng của các loại hình sản phẩm, diện tích và thiết kế sẽ giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn theo nhu cầu, tầm tài chính.
Eaton Park có quy mô 3,7ha với 6 toà A1-2-3-4-5-6 từ 29-39 tầng.
- Giai đoạn 1 của dự án là 2 toà A5 A6 dự kiến bàn giao Q1/2027.
- Giai đoạn 2 là A1-2-3-4-5 dự kiến bàn giao Q4/2027.
Toà A5 cao 39 tầng. Toà A6 cao 37 tầng. Tổng số căn hộ là 673 căn.
- Căn hộ 2PN với tổng 401 căn ( 59% )
- Căn hộ 1PN với tổng 201 căn ( 31,4% ),
- Căn hộ 3PN với tổng 68 căn ( 8,5% ).
- Ngoài ra còn 3-4 căn penthouses.
MẶT BẰNG TẦNG BLOCK A6 CHUNG CƯ EATON PARK
MẶT BẰNG TẦNG BLOCK A5 CHUNG CƯ EATON PARK
TƯ VẤN 0901 5588 76 HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MIỄN PHÍ !
* Quý khách vui lòng nhập đầy đủ thông tin để nhân viên hổ trợ tốt hơn *
GIÁ BÁN CĂN HỘ EATON PARK MAI CHÍ THỌ
✅ LOẠI HÌNH SẢN PHẨM | ✅ GIÁ BÁN THÁNG 11/2023 |
✅ Căn hộ Studio |
Từ 1,66 - 1,79 tỷ đồng |
✅ Căn hộ 1 Phòng Ngủ |
Từ 2,1 - 2,63 tỷ đồng |
✅ Căn hộ 2 Phòng Ngủ |
Từ 2,75 - 3,36 tỷ đồng |
✅ Căn hộ 3 Phòng Ngủ |
Từ 5,25 - 5,59 tỷ đồng |
✅ Shophouse - Penthhouse |
Chưa mở bán.. |
TƯ VẤN 0901 5588 76 HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MIỄN PHÍ !
* Quý khách vui lòng nhập đầy đủ thông tin để nhân viên hổ trợ tốt hơn *
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG EATON PARK MAI CHÍ THỌ
Tiến độ xây dựng Eaton Park Quận 2 đến đâu. Gamuda Land chuẩn bị gì cho chiến lượt bùng nổ thị trường Quận 2.
Video tiến độ xây dựng dự án Eaton Park đường Mai Chí Thọ CĐT Gamuda Land
Xem chi tiết tiến độ xây dựng mới nhất tháng 10/2023.
Hình ảnh: Tiến độ xây dựng Eaton Park Mai Chỉ Thọ của CĐT Gamuda Land
Hình ảnh: Tiến độ xây dựng Eaton Park Mai Chỉ Thọ của CĐT Gamuda Land
Hình ảnh: Tiến độ xây dựng Eaton Park Mai Chỉ Thọ của CĐT Gamuda Land
PHÁP LÝ EATON PARK
Dự án Eaton Park còn có tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực và nằm trong quy hoạch chi tiết 1/2.000 Khu dân cư 36 ha tại phường An Phú, quận 2 (nay là TP Thủ Đức). Được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/2021 và đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 12/2021.
Hồ sơ pháp lý đầy đủ căn hộ Eaton Park
Theo quy hoạch, khu đất của Eaton Park nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, với tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án này nằm trong quy hoạch 1/2.000 Khu dân cư 36ha (giáp Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc) tại phường An Phú, quận 2 (nay là TP Thủ Đức).
Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp
Đây là bước quan trọng trong việc thiết lập và đăng ký pháp lý Eaton Park.
Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0314020818, đăng ký lần đầu ngày 20/09/2016, đăng ký thay đổi lần thứ sáu ngày 24/12/2021.
Tháng 7/2023: Gamuda Land đã chi gần 7.300 tỷ đồng để mua lại 100% vốn tại Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực do 3 cá nhân sở hữu là Nguyễn Hồng Giang (50%), Nguyễn Văn Việt (46%), Đặng Thị Dung (4%).
Quyết định chủ trương đầu tư
Căn cứ theo Quyết định số 292/QĐ-UBND ngày 2021.01.25 của UBND TP.HCM.
Chấp thuận Nhà đầu tư Công ty CP Bất động sản Tâm Lực được thực hiện dự án.
Tổng vốn đầu tư là 3.983 tỷ đồng. Theo đó, dự án thuộc tiêu chí phân loại dự án nhóm A của Luật đầu tư Công năm 2014
Phê duyệt quy hoạch 1/500
Quyết định 4192/QĐ-UBND ngày 24/12/2021 của UBND TP.HCM về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức.
Quyết định giao đất
Quyết định số 149/QĐ-UBND của UBND TP.HCM về việc giao đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại phường An Phú, TP. Thủ Đức cho Công ty CP Bất động sản Tâm Lực.
Báo cáo tác động môi trường, tháng 04/2022
Giấy phép xây dựng
Số 07/GPXD của Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 17/02/2023. Đây là giấy phép quan trọng nhất đánh dấu pháp lý Eaton Park được phép triển khai xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.
Dự kiến dự án sẽ có giấy phép bán hàng và ký Hợp đồng mua bán vào Tháng 7 năm 2024.
TƯ VẤN 0901 5588 76 HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MIỄN PHÍ !
* Quý khách vui lòng nhập đầy đủ thông tin để nhân viên hổ trợ tốt hơn *