Phân Khu Little GUM: “Trái Tim” Kiêu Hãnh Giữa Lòng Vinhomes The Gallery Giảng Võ

Lấy cảm hứng từ trung tâm thương mại GUM huyền thoại tại Quảng trường Đỏ (Moscow), phân khu Little GUM không chỉ là mảnh ghép quy mô mà còn là biểu tượng sống và kinh doanh thượng lưu tại “tọa độ vàng” 148 Giảng Võ.

Tuyệt tác kiến trúc Nga giữa lòng Hà Nội

Nếu toàn bộ dự án Vinhomes The Gallery là một viên kim cương, thì Little GUM chính là tâm điểm rực rỡ số . Được lấy cảm hứng từ biểu tượng kiến trúc và thương mại của Đông Âu – Trung tâm thương mại GUM, Little GUM tái hiện một không gian mua sắm đậm chất di sản ngay giữa lòng Thủ đô.

Điểm nhấn đặc trưng của phân khu này là những căn shophouse mang phong cách châu Âu cổ điển với mái vòm cao vút, những đường nét chạm trổ tinh xảo và hệ thống cửa kính lớn sang trọng. Đây không chỉ là nơi kinh doanh mà còn là một tác phẩm nghệ thuật, nơi giá trị văn hóa giao hòa cùng nhịp sống thời đại.

Vị thế “độc tôn”: View hồ trực diện, phong thủy vượng cát

Little GUM sở hữu vị trí mà mọi nhà đầu tư đều khao khát: nằm ôm trọn công viên nội khu và hồ điều hòa Giảng Võ rộng hơn 6 ha. Đây là phân khu hiếm hoi sở hữu 3 mặt tiếp giáp không gian mở: một mặt hướng phố đi bộ nhộn nhịp, một mặt hướng mặt hồ khoáng đạt và một mặt là trục thương mại sầm uất.

Lợi thế “cận lộ, cận giang” này không chỉ mang lại không gian sống nghỉ dưỡng thanh bình giữa nội đô ồn ào mà còn tạo ra khả năng thu hút khách vãng lai cực lớn. Với tầm nhìn không giới hạn ra mặt hồ xanh mát, mỗi căn shophouse tại Little GUM đều trở thành một điểm đến lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cao cấp, từ nhà hàng fine-dining ven hồ đến những lounge sang trọng hay showroom trưng bày hàng hiệu.

109 kiệt tác shophouse: Sở hữu lâu dài – Tài sản truyền đời

Trong tổng số 199 căn thấp tầng của toàn dự án, Little GUM chiếm ưu thế tuyệt đối với 109 căn shophouse. Điểm khác biệt lớn , tạo nên sức hút “vô đối” cho phân khu này chính là tính pháp lý sở hữu lâu dài. Trong khi phần lớn shophouse thương mại tại lõi trung tâm thường chỉ có thời hạn 50 năm, Little GUM tự hào là loại tài sản “vĩnh cửu”, một di sản truyền đời cho con cháu.

Thông số chi tiết của các siêu phẩm tại Little GUM:

• Thiết kế: 5 tầng (bao gồm tum), tối ưu hóa công năng.
• Diện tích đất: Đa dạng từ 73m2 đến 191m2.
• Mặt tiền: Rộng từ 5m đến 8m, cực kỳ lý tưởng cho việc nhận diện thương hiệu.

Mức giá được cập nhật mới cho năm 2026 dao động từ 66 tỷ đến 125 tỷ đồng/căn. Với đơn giá trung bình từ 880 triệu đến hơn 1 tỷ đồng/m2, Little GUM khẳng định vị thế là sản phẩm “Luxury” thực thụ, hướng đến nhóm khách hàng tinh hoa .

“Cỗ máy in tiền” với tiềm năng sinh lời kép

Đầu tư vào Little GUM là đầu tư vào một “cỗ máy sinh lời” bền vững. Theo tính toán của các chuyên gia, mô hình khai thác tại đây cực kỳ linh hoạt:

• Giá thuê dự kiến: Từ 300 – 450 triệu/tháng/căn.
• Mô hình tối ưu: Tầng 1-2 dành cho kinh doanh hoặc cho các thương hiệu quốc tế thuê mặt bằng bán lẻ; Tầng 3-5 có thể thiết kế thành Boutique Hotel, Homestay chuẩn 5 sao hoặc không gian sống cá nhân đẳng cấp.

Bên cạnh đó, việc nằm trong hệ sinh thái “All-in-one” của Vingroup với TTTM Vincom Mega Mall, trường học Vinschool và hầm xe thông minh rộng 71.000m2 đảm bảo dòng khách thượng lưu luôn đổ về đây đều đặn, tạo tiền đề cho giá trị bất động sản tăng trưởng phi mã sau khi dự án đi vào vận hành chính thức vào năm 2026.

Lời kết

Little GUM không dành cho số đông. Đó là phần thưởng xứng đáng cho những chủ nhân tầm vóc, những người biết trân trọng giá trị di sản và nhìn thấy tương lai thịnh vượng tại mảnh đất vàng cuối cùng của Ba Đình.

Quý khách hàng quan tâm đến quỹ căn view hồ đẹp và chính sách ưu đãi đợt 1, vui lòng liên hệ:

• Đơn vị tư vấn: Real Estate Project
• Hotline: 0905 121 666
• Văn phòng: 160 P. Ngọc Khánh, Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội.
• Website: https://realestateproject.vn