Ba Đình từ lâu được xem là “trái tim hành chính – ngoại giao” của Hà Nội, nơi hội tụ các cơ quan Trung ương, đại sứ quán, khách sạn 5 sao và cộng đồng doanh nhân, chuyên gia quốc tế. Chính vì vậy, bất động sản thương mại tại khu vực này luôn thuộc nhóm tài sản có giá trị cao nhất thị trường, đặc biệt là dòng nhà phố thương mại (shophouse) hạng sang.
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, nguồn cung nhà phố thương mại tại Ba Đình gần như không còn nhiều. Những dự án sở hữu vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ khả năng khai thác kinh doanh và tiềm năng tăng giá lâu dài.
Vinhomes The Gallery – Biểu tượng nhà phố thương mại mới của Ba Đình
Đứng đầu danh sách là Vinhomes The Gallery (Vinhomes Giảng Võ), dự án được phát triển trên khu đất vàng 148 Giảng Võ – vị trí từng là Trung tâm Triển lãm Giảng Võ.
Dự án có quy mô khoảng 5,88–6,8 ha với điểm nhấn là 199 căn nhà phố thương mại thấp tầng được chia thành ba phân khu Little Soho, Little Ginza và Little Gum. Bên cạnh đó là hai tòa tháp thương mại – dịch vụ cao 39–40 tầng cùng hệ thống khách sạn, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại.
Điểm nổi bật của Vinhomes The Gallery không chỉ nằm ở vị trí đắc địa giữa hai trục đường Giảng Võ và Ngọc Khánh mà còn ở triết lý phát triển theo mô hình các khu phố thương mại nổi tiếng trên thế giới. Thiết kế mang phong cách quốc tế hướng đến việc thu hút các thương hiệu xa xỉ, nhà hàng cao cấp, showroom và các doanh nghiệp lớn.
Đối với nhà đầu tư, đây là dự án hiếm hoi tại khu vực nội đô lịch sử còn sở hữu quỹ nhà phố thương mại quy mô lớn, tạo lợi thế về tính khan hiếm và khả năng gia tăng giá trị trong dài hạn.
Grandeur Palace Giảng Võ – Dấu ấn kiến trúc châu Âu
Một trong những dự án cao cấp nổi bật khác tại Ba Đình là Grandeur Palace Giảng Võ, tọa lạc tại số 138B Giảng Võ.
Dự án được phát triển theo mô hình tổ hợp căn hộ hạng sang kết hợp khu biệt thự và nhà thấp tầng phong cách châu Âu. Khu thấp tầng gồm khoảng 32 căn biệt thự/liền kề cao cấp, phù hợp để khai thác văn phòng, showroom hoặc kinh doanh dịch vụ cao cấp.
Grandeur Palace sở hữu ưu thế về vị trí khi nằm gần hồ Giảng Võ, Kim Mã và Nguyễn Chí Thanh, đồng thời thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh của khu vực trung tâm Ba Đình.
Các tổ hợp thương mại cao cấp khu vực giáp ranh Ba Đình
Ngoài các dự án nằm trực tiếp trong quận Ba Đình, khu vực giáp ranh cũng xuất hiện nhiều tổ hợp cao cấp có khối đế thương mại hiện đại phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và văn phòng.
Tiêu biểu là Lancaster Luminaire, dự án nằm tại trục Đường Láng – cửa ngõ kết nối Ba Đình, Đống Đa và Cầu Giấy. Dự án sở hữu bốn tầng thương mại với diện tích hơn 6.600 m², quy tụ nhiều thương hiệu bán lẻ, F&B và dịch vụ cao cấp.
Mặc dù không phải mô hình nhà phố thương mại độc lập, nhưng khối đế thương mại của Lancaster Luminaire góp phần hình thành hệ sinh thái kinh doanh sôi động tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội.
No tags found for this post.
Bài viết liên quan: