Ngay giữa trung tâm quận Ba Đình, đại công trường dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ đang duy trì nhịp độ thi công hối hả cả ngày lẫn đêm. Với tổng vốn đầu tư hơn 17.440 tỷ đồng, đây không chỉ là biểu tượng mới của sự xa hoa mà còn là tâm điểm đầu tư “nóng” nhất Thủ đô với mức giá chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.
Vị thế độc bản trên quỹ đất “di sản”
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô lịch sử của Hà Nội gần như đã cạn kiệt (chỉ còn khoảng 0,8%), sự xuất hiện của Vinhomes The Gallery tại số 148 Giảng Võ được giới chuyên gia ví như việc tìm thấy một “viên kim cương” sót lại. Với quy mô 6,8 ha nằm sát cạnh hồ Giảng Võ, dự án sở hữu tầm nhìn panorama triệu đô, bao trọn không gian xanh mát của các hồ lớn như Ngọc Khánh, Đống Đa.
Đây là vị trí “trung tâm của trung tâm”, nơi cư dân chỉ mất 5 phút để đến Quảng trường Ba Đình, 10 phút đến Hồ Gươm và kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch Kim Mã, Liễu Giai. Đặc biệt, việc nằm sát ga Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) trong tương lai chính là “đòn bẩy” khiến giá trị bất động sản tại đây không ngừng gia tăng.
Cập nhật tiến độ: Shophouse chuẩn bị cất nóc, bàn giao sớm vào năm 2026
Ghi nhận thực tế tại công trường những ngày đầu năm 2026, nhịp sống tại số 148 Giảng Võ đang hối hả hơn bao giờ hết. Hàng loạt máy cẩu tháp, máy khoan cọc nhồi và đội ngũ công nhân lành nghề đang hoạt động liên tục theo nhiều ca kíp.
Điểm nhấn ấn tượng nhất hiện nay chính là phân khu nhà phố thương mại (Shophouse). Hiện tại, các khối nhà 5 tầng đã vươn cao, nhiều dãy nhà đã xây đến tầng 5 và đang trong giai đoạn chuẩn bị cất nóc để chuyển sang hoàn thiện mặt ngoài. Theo thông tin mới nhất, lộ trình bàn giao các khối thương mại và một số phân khu cư dân sẽ được đẩy sớm lên ngay trong năm 2026, thay vì năm 2027 như dự kiến ban đầu. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối và cơ hội khai thác dòng tiền sớm cho những nhà đầu tư đã nhanh tay sở hữu.
Vinhomes Diamond: Chuẩn mực sống của giới tinh hoa
Vinhomes The Gallery là dự án thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Diamond – dòng thương hiệu cao cấp nhất của tập đoàn Vingroup. Dự án bao gồm 2 tòa căn hộ hạng sang cao 40 tầng và 199 căn shophouse độc bản được chia thành 3 phân khu nghệ thuật: The Soho, The Ginza và The Glam.
Mỗi căn shophouse tại đây có diện tích từ 73m2 đến 191m2, mặt tiền rộng từ 5-8m, tối ưu cho việc kinh doanh các mặt hàng xa xỉ. Với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 35%, phần lớn diện tích được dành cho phố đi bộ Gallery Street, công viên ven hồ và hệ thống tiện ích đặc quyền:
- Hầm xe thông minh khổng lồ: Rộng 71.000m2 với hơn 1.500 chỗ đỗ ô tô – giải quyết triệt để nỗi lo đỗ xe tại trung tâm Ba Đình.
- Hệ sinh thái Vin: TTTM Vincom Mega Mall sầm uất và hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool chất lượng quốc tế ngay trong nội khu.
“Cơn khát” hàng hiệu: 90% giỏ hàng đợt 1 đã có chủ
Không quá bất ngờ khi mức giá của Vinhomes Giảng Võ thuộc nhóm cao nhất Hà Nội, dao động quanh mức gần 1 tỷ đồng cho mỗi mét vuông đất. Theo báo cáo từ Savills, giá bất động sản hạng sang tại Ba Đình và Hoàn Kiếm luôn duy trì sức nóng với tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ gần như tuyệt đối.
Ngay từ đợt mở bán đầu tiên vào tháng 5/2025, hơn 90% giỏ hàng shophouse đã nhanh chóng được tiêu thụ. Sức hút này đến từ tính khan hiếm và pháp lý minh bạch (quy hoạch 1/500 hoàn thiện). Với mức giá từ 78 tỷ đến 120 tỷ đồng/căn shophouse, Vinhomes Gallery không chỉ là nơi ở, mà còn là một loại “tài sản truyền đời” khẳng định vị thế của chủ nhân.
Kết luận
Với tiến độ thi công thần tốc và cam kết bàn giao trong năm 2026, Vinhomes The Gallery Giảng Võ đang chứng minh vị thế của một dự án trọng điểm quốc gia. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản ven hồ tại lõi di sản Ba Đình trước khi quỹ đất này chính thức đóng lại.
Liên hệ ngay đơn vị phân phối Real Estate Project để nhận bảng giá chi tiết và quỹ căn ngoại giao đẹp nhất.
- Hotline: 0901 5588 76
- Website: realestateproject.vn
Bài viết liên quan: