SkySolis là tổ hợp căn hộ phức hợp cao cấp mang tính biểu tượng, thảo luận tại vị trí mặt tiền đạt địa nhất khu Đông Bắc TP.HCM. Dự án được phát triển bởi tập đoàn SkyWorld Development Berhad (Malaysia) – nhà thiết kế đô thị hàng đầu với lý lý sống xanh và bền vững.
Vị trí: Số 88/10 Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
Chủ đầu tư: SkyWorld Development Berhad (Malaysia) qua công ty con SkyWorld Vietnam.
Đối tác phát triển dự án: Công ty TNHH MTV Vina An Thuận Phát.
Tổng diện tích quy hoạch: 9.443,5 m²
Mật độ xây dựng: 46,96%
Quy mô: 2 tòa tháp vươn cao 40 tầng nổi, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, 3 – 6 tầng khối đế thương mại dịch vụ cao cấp.
Tổng số sản phẩm: 1.241 căn hộ cao cấp và shophouse.
Pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, Giấy CN QSDĐ đầy đủ, sẵn sàng triển khai.
Triết lý “Healthy Home” – Kiến tạo tổ ấm sống khỏe
SkySolis không chỉ đơn thuần là một công trình xây dựng, mà là hiện thân của triết lý sống khỏe “SkyWorld Healthy Home” nổi tiếng từ Malaysia. Triết lý này được thiết kế và vận hành xoay quanh 4 trụ cột tự nhiên cốt lõi nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống mỗi ngày:
Light (Ánh sáng): Mọi căn hộ được thiết kế tối ưu hệ cửa kính lớn và ban công rộng mở, giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp phòng, kích thích sự tái tạo năng lượng tích cực cho cơ thể.
Nature (Thiên nhiên): Sắc xanh sinh thái phủ mát toàn bộ dự án từ tầng trệt lên đến các tầng cảnh quan trên cao, tạo cảm giác hòa mình vào thiên nhiên nguyên bản.
Air & Water (Không khí & Nước): Ứng dụng các giải pháp lọc khí tươi và nguồn nước sạch tinh khiết, mang lại môi trường sống trong lành và an toàn tuyệt đối cho hệ hô hấp của gia đình.
Community (Cộng đồng): Nơi kết nối những cư dân tinh hoa có cùng phong cách sống lành mạnh, kiến tạo những sự kiện cộng đồng gắn kết và thân thiện.
VIDEO GIỚI THIỆU CUỘC SỐNG CƯ DÂN TẠI CHUNG CƯ SKYSOLIS
Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Lái Thiêu, TP.HCM
Văn phòng CĐT:
Số 179 Lý Chính Thắng,Phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Chủ đầu tư:
SkyWorld Development Berhad
Tổng thầu xây dựng:
đang cập nhật.
Thi công móng cọc:
Đang cập nhật.
Quản lý và vận hành
.
Tổng diện tích:
30.000 m2.
Mật độ xây dựng:
36%.
Loại hình đầu tư:
Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse.
Số lượng:
1535 căn hộ
Loại căn hộ:
1 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ,
Tiện ích:
Hồ bơi tầng 11, Công viên, gym, spa, yoga, Quảng trường, Vườn nướng BBQ, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ,…
Khởi công xây dựng
Năm 2026.
Dự kiến bàn giao
Năm 2028.
Pháp lý
Sổ hồng.
Hình thức sở hữu:
Người Việt Nam: 50 lâu dài.
VỊ TRÍ
VỊ TRÍ SKYSOLIS
SkySolis sở hữu tọa độ vàng ngay mặt tiền trục đường huyết mạch Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), thuộc trung tâm Phường Lái Thiêu. Đây là khu vực đón đầu làn sóng mở rộng hạ tầng mạnh mẽ kết nối Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh.
Khả năng kết nối giao thông linh hoạt:
5 phút: Đến Aeon Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
10 phút: Đến trung tâm hành chính TP. Thủ Dầu Một.
15 phút: Kết nối TP. Thủ Đức qua cầu Vĩnh Bình.
20 phút: Di chuyển về trung tâm TP.HCM.
30 – 45 phút: Đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
TIỆN ÍCH
TIỆN ÍCH CHUẨN “WELLNESS” – TRẢI NGHIỆM SỐNG NGHỈ DƯỠNG MỖI NGÀY
Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn “SkyWorld Healthy Home” mang đậm dấu ấn DNA Malaysia, tập trung vào 4 trụ cột cốt lõi: Light (Ánh sáng) – Nature (Thiên nhiên) – Air & Water (Không khí & Nước) – Community (Cộng đồng).
Thiết kế căn hộ thông minh tối ưu hóa công năng và ánh sáng
Bước vào bên trong mỗi căn hộ tại SkySOLIS, khách hàng sẽ cảm nhận rõ rệt sự tinh tế trong việc phân chia không gian và sắp đặt các khu vực chức năng, giải quyết triệt để bài toán diện tích để mang lại sự thoải mái tối đa cho gia chủ.
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
Triết lý thiết kế “không gian thở”:
Tất cả các căn hộ tại SkySOLIS đều sở hữu ban công rộng thoáng và khu vực lô gia giặt phơi riêng biệt, tinh tế. Phòng khách và phòng bếp được thiết kế liên thông không vách ngăn, tạo nên một không gian sinh hoạt chung rộng rãi, ấm cúng và kết nối mạch cảm xúc của các thành viên trong gia đình.
Tối ưu hóa luồng khí đối lưu:
Các phòng ngủ đều được bố trí cửa sổ lớn hướng ra không gian thoáng đãng bên ngoài. Sự tính toán khoa học trong việc phân bổ cửa sổ và cửa chính giúp tạo nên các luồng gió đối lưu tự nhiên, giữ cho không gian căn hộ luôn mát mẻ, khô ráo và ngập tràn sinh khí mỗi ngày.
Tiêu chuẩn bàn giao tinh tế, sang trọng:
Vật liệu bàn giao căn hộ SkySOLIS được tuyển chọn nghiêm ngặt từ các thương hiệu uy tín. Hệ khóa cửa thông minh đa tính năng, sàn gỗ cao cấp cho phòng ngủ đến các thiết bị vệ sinh, nhà bếp hiện đại… kiến tạo một cuộc sống tiện nghi chuẩn mực và bền bỉ theo thời gian cho gia chủ.
Mặt bằng SKYSOLIS
Skysolis được quy hoạch trên quỹ đất 9.443,5 m² với pháp lý 1/500 đã được phê duyệt, sẵn sàng cho đợt mở bán nhanh chóng. Toàn bộ dự án được thiết kế thành tổ hợp căn hộ – thương mại – dịch vụ hiện đại với mật độ xây dựng 46,96% và hệ số sử dụng đất 12,89, cung cấp ra thị trường 1.241 căn hộ cao cấp.
Tầng:
Loại:
Số lượng:
Tầng 22 – Tầng 40
Căn hộ
570
Tầng 21
Căn hộ
22
Tầng 07 – Tầng 20
Căn hộ
420
Tầng 06
Duplex
15
Tầng 05
Căn hộ sân vườn
27
Tầng 04
Căn hộ sân vườn
27
Tầng 01 – Tầng 03
Shophouse
20
Mặt bằng tầng 1 chung cư Skysolis Quốc Lộ 13 Bình Dương
Mặt bằng tầng 21 chung cư Skysolis Quốc Lộ 13 Bình Dương
Mặt bằng tầng 6 chung cư Skysolis Quốc Lộ 13 Bình Dương
Mặt bằng tầng 21 chung cư Skysolis Quốc Lộ 13 Bình Dương
GIÁ BÁN SKYSOLIS
Bảng giá chi tiết theo loại căn hộ chung cư SkySolis
Loại căn hộ
Diện tích
Giá bán
Studio
37m2
2.2 tỷ
1 phòng ngủ – 1WC
59m2
3.4 tỷ
2 phòng ngủ – 1WC
70m2
4.1 tỷ
2 phòng ngủ – 2WC
85m2
4.9 tỷ
3 phòng ngủ – 2WC
103m2
5.9 tỷ
Sky Villa
131m2
7.5 tỷ
Dual Key
121m2
7.0 tỷ
Giá bán Skysolis dao động từ 2,2 tỷ đến hơn 7,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào loại căn hộ, diện tích và vị trí. Mức giá trung bình mỗi mét vuông thường từ 58 – 63 triệu/m2. Căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ khoảng 2,2 tỷ đồng/căn, trong khi căn 2 và 3 phòng ngủ có giá từ 3,4 tỷ và 4,1 tỷ đồng/căn trở lên.
Chi tiết giá bán theo loại căn hộ:
Studio 1 phòng ngủ: Khoảng 2,2 tỷ đồng (diện tích khoảng 37 m2).
Căn hộ 1 phòng ngủ+: Từ 3,4 tỷ đồng (diện tích khoảng 59 m2).
Căn hộ 2 phòng ngủ:
Từ 4,1 tỷ đồng – 4,950 tỷ đồng (diện tích khoảng 70-85 m2).
Giá bán theo diện tích thường từ 3,6 tỷ – 3,9 tỷ đồng.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 5,950 tỷ đồng (diện tích khoảng 103 m2).
Shophouse: Giá bán liên hệ trực tiếp để biết thông tin chi tiết.
Bảng giá chi tiết theo loại căn hộ (tham khảo)
Giá bán theo diện tích mét vuông
Giá trung bình: Khoảng 52 – 63 triệu/m².
Ví dụ: Một số căn có giá từ 52 – 65 triệu/m² hoặc các giao dịch gần đây có giá 49.3 – 65,1 triệu/m².
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SKYSOLIS
BẢNG TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN SKYSOLIS
Đợt
Thời điểm
Tỷ lệ thanh toán
Ghi chú
Đợt 1
Quý 3/2026
10%
Đặt cọc / Ráp căn
Đợt 2
Quý 1/2027
5%
Theo tiến độ
Đợt 3
Quý 2/2027
10%
Ký SPA (Hợp đồng mua bán)
Đợt 4
Quý 3/2027
5%
Theo tiến độ
Đợt 5
Quý 4/2027
5%
Theo tiến độ
Đợt 6
Quý 1/2028
5%
Theo tiến độ
Đợt 7
Quý 2/2028
5%
Theo tiến độ
Đợt 8
Quý 3/2028
5%
Theo tiến độ
Đợt 9
Quý 4/2028
5%
Theo tiến độ
Đợt 10
Quý 2/2029
45%
Nhận bàn giao căn hộ
Đợt 11
Sau khi cấp Giấy CNQSH
5%
Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu
BẢNG TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤT – SKYSOLIS
Đợt
Thời điểm
Tỷ lệ thanh toán
Lũy kế
Ghi chú
1
Quý 3/2026
5%
5%
Ráp căn
2
Quý 4/2026
5%
10%
Theo tiến độ
3
Quý 1/2027
5%
15%
Theo tiến độ
4
Quý 2/2027
5%
20%
Ký SPA (Hợp đồng mua bán)
5
Từ Quý 2/2027 đến Quý 4/2028
30%
50%
Thanh toán theo tiến độ xây dựng
6
Quý 4/2028
45%
95%
Nhận nhà
7
Quý 1/2029
5%
100%
Nhận Giấy chứng nhận sở hữu (GCNSH)
Nội dung
Chi tiết
Hỗ trợ lãi suất
9,9%/năm
Thời gian hỗ trợ
30 tháng
Phạm vi áp dụng
Tính từ ngày giải ngân đầu tiên cho khoản vay lên đến 80% giá bán
BẢNG TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHANH – SKYSOLIS
Ưu điểm của phương thức thanh toán nhanh: Khách hàng thanh toán trước 50% giá trị căn hộ ngay từ thời điểm ráp căn để được hưởng chiết khấu 8%, sau đó chỉ thanh toán 45% khi nhận nhà và 5% còn lại khi nhận Giấy chứng nhận sở hữu. Đây là phương án phù hợp với khách hàng có sẵn nguồn tài chính và muốn tối ưu giá mua căn hộ.
Đợt
Thời điểm
Tỷ lệ thanh toán
Lũy kế
Ghi chú
1
Quý 3/2026
50%
50%
Ráp căn
2
Quý 2/2027
0%
50%
Ký Hợp đồng mua bán (SPA)
3
Quý 2/2029
45%
95%
Nhận nhà
4
Khi cấp Giấy CNSH
5%
100%
Nhận Giấy chứng nhận sở hữu
BẢNG TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤT – VAY NGÂN HÀNG
Thanh toán 30% đến thời điểm ký Hợp đồng mua bán (SPA).
20% tiếp theo được thanh toán hoặc giải ngân theo tiến độ xây dựng.
45% thanh toán khi nhận bàn giao căn hộ.
5% còn lại thanh toán khi nhận Giấy chứng nhận sở hữu (GCNSH).
Khách hàng được áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư theo chương trình vay ngân hàng của dự án.
Đợt
Thời điểm
Tỷ lệ thanh toán
Lũy kế
Ghi chú
1
Quý 3/2026
10%
10%
Ráp căn
2
Quý 4/2026
5%
15%
Theo tiến độ
3
Quý 1/2027
5%
20%
Theo tiến độ
4
Quý 2/2027
10%
30%
Ký Hợp đồng mua bán (SPA)
5
Từ sau ký SPA đến trước bàn giao
20%
50%
Thanh toán/giải ngân theo tiến độ xây dựng
6
Quý 4/2028
45%
95%
Nhận nhà
7
Quý 1/2029
5%
100%
Nhận Giấy chứng nhận sở hữu (GCNSH)
NHÀ MẪU
NHÀ MẪU CĂN HỘ ĐA DẠNG – TỐI ƯU KHÔNG GIAN
Các căn hộ tại SkySolis được thiết kế thông minh, tối ưu hóa gió tự nhiên và ánh sáng mặt trời cho từng không gian sống:
NHÀ MẪU CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ SKYSOLIS – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP CHO GIA ĐÌNH ĐA THẾ HỆ
Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ SkySOLIS mang đến trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi và tối ưu công năng, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ, chuyên gia và những khách hàng đang tìm kiếm một không gian an cư chất lượng tại trung tâm Thuận An. Với diện tích đa dạng từ khoảng 67 m² đến hơn 91 m², các căn hộ được thiết kế thông minh, đón ánh sáng và gió tự nhiên theo triết lý Healthy Home.
Ngay khi bước vào nhà mẫu, khách hàng sẽ cảm nhận được sự rộng rãi nhờ thiết kế phòng khách liền kề khu bếp và khu vực bàn ăn. Không gian mở giúp kết nối các thành viên trong gia đình, đồng thời tối ưu diện tích sử dụng, mang đến cảm giác thông thoáng và sang trọng.
NHÀ MẪU CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ SKYSOLIS – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP CHO GIA ĐÌNH ĐA THẾ HỆ
Nhà mẫu căn hộ 3 phòng ngủ SkySOLIS được phát triển theo triết lý sống Healthy Home, mang đến không gian rộng rãi, hiện đại và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Với diện tích khoảng 102–104 m², đây là dòng sản phẩm cao cấp dành cho gia đình nhiều thế hệ, gia đình có từ 2–3 con hoặc những khách hàng mong muốn một không gian sống tiện nghi, sang trọng ngay trung tâm Thuận An.
Điểm nhấn của căn hộ nằm ở thiết kế tối ưu công năng với 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách liên thông khu bếp tạo nên không gian sinh hoạt chung rộng mở. Ban công lớn kết hợp hệ cửa kính cao sát trần giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời mở ra tầm nhìn thoáng đãng về sông Sài Gòn và khu đô thị hiện đại.
Sự liên kết tinh tế giữa các khối nhà, được thiết kế để tản trọng lực, đồng thời giảm thiểu rủi ro về sụt lún, là điểm độc đáo của Starview, đặc biệt là trong ngữ cảnh của các dự án chung cư tại đô thị hiện đại.
Sự liên kết tinh tế giữa các khối nhà, được thiết kế để tản trọng lực, đồng thời giảm thiểu rủi ro về sụt lún, là điểm độc đáo của Starview, đặc biệt là trong ngữ cảnh của các dự án chung cư tại đô thị hiện đại.
Tiến độ xây dựng SkySOLIS Bình Dương cập nhật mới nhất. Những hình ảnh thực tế mới nhất cho thấy dự án SkySOLIS Bình Dương đang được triển khai đúng kế hoạch với không khí thi công khẩn trương tại công trường. Khu đất dự án đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời các thiết bị cơ giới, máy khoan cọc nhồi, cẩu bánh xích cùng đội ngũ kỹ sư và công nhân được huy động để triển khai các hạng mục nền móng đầu tiên. Đây là giai đoạn quan trọng, tạo nền tảng vững chắc cho quá trình xây dựng các tòa tháp trong thời gian tới.
Qua góc nhìn flycam, có thể thấy SkySOLIS sở hữu vị trí nổi bật ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), liền kề khu dân cư hiện hữu, trung tâm thương mại, trường học và nhiều công trình hiện đại. Hạ tầng giao thông khu vực đã hoàn thiện, giúp dự án dễ dàng kết nối về TP. Hồ Chí Minh, Thủ Dầu Một và các khu công nghiệp lớn của Bình Dương. Đây cũng là yếu tố tạo nên sức hút của SkySOLIS đối với cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư.
Tại công trường, các hạng mục chuẩn bị thi công móng đang được triển khai đồng bộ với nhiều máy móc chuyên dụng hoạt động liên tục. Tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ nhằm đảm bảo chất lượng, an toàn lao động và đúng cam kết của chủ đầu tư. Với tốc độ triển khai hiện nay cùng vị trí đắc địa trên trục phát triển năng động nhất Bình Dương, SkySOLIS đang từng bước hiện thực hóa một khu căn hộ hiện đại theo triết lý Healthy Home, hứa hẹn mang đến không gian sống chất lượng và giá trị đầu tư bền vững trong tương lai.
Để cung cấp thêm một số thông tin cũng như giải đáp thắc mắc của khách hàng về dự án chung cư Sky Solis Quốc Lộ 13, Real Estate Project tóm lược lại bảng FAQ về dự án để mọi người cùng tham khảo.
Note: Anh/Chị Click vào từng câu hỏi để nhận được câu trả lời:
Trả lời: Dự án được phát triển bởi SkyWorld Development Berhad – tập đoàn bất động sản đô thị hàng đầu từ Malaysia. SkyWorld nổi tiếng với các công trình chất lượng vượt trội đạt điểm kiểm định chất lượng xây dựng QLASSIC từ 86% trở lên và hướng đến chứng nhận công trình xanh GreenRE thân thiện với môi trường.
Trả lời: SkySolis tọa lạc ngay mặt tiền số 88/10 Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương (vị trí giáp ranh trực tiếp với TP.HCM). Đây là vị trí cửa ngõ Đông Bắc giao thương vô cùng sầm uất và thuận tiện di chuyển.
Trả lời: Dự án được xây dựng trên quỹ đất rộng 9.443,5 m², bao gồm 2 tòa tháp vươn cao 40 tầng, khối đế thương mại dịch vụ cao cấp và 3 tầng hầm đỗ xe liên thông thông minh. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 1.241 căn hộ cao cấp.
Phối cảnh dự án SkySolis của CĐT SkyWorld Development
Khách hàng là người Việt Nam (bao gồm cả Việt kiều đủ điều kiện theo luật định) sẽ được sở hữu căn hộ lâu dài (được cấp Sổ hồng truyền đời). Đối với khách hàng là người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam, thời hạn sở hữu tối đa là 50 năm theo đúng các quy định hiện hành của Luật Nhà ở Việt Nam.
SkySOLIS cung cấp đa dạng căn hộ từ 1 phòng ngủ (35m² – 48m²), 2 phòng ngủ (50m² – 75m²), đến 3 phòng ngủ (91m²). Đối với nhà đầu tư có định hướng cho thuê, các căn hộ 1 phòng ngủ hoặc căn hộ văn phòng Officetel (quy mô 546 căn từ tầng 5 – 11) là lựa chọn tối ưu nhất. Nhờ tổng giá trị đầu tư ban đầu hợp lý, tính thanh khoản nhanh và nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ vô cùng lớn từ tệp chuyên gia nước ngoài làm việc tại các KCN VSIP, Sóng Thần lân cận.
Để đáp ứng nhu cầu của 1.241 căn hộ, SkySOLIS đã quy hoạch hệ thống bãi đỗ xe vô cùng hiện đại gồm 3 tầng hầm đỗ xe thông minh kết nối liên thông (Tầng hầm 1 – 3) và bổ sung thêm không gian đỗ xe tại tầng 3 và tầng 4 nổi. Toàn bộ khu vực đỗ xe đều được tích hợp công nghệ điều hướng tự động và camera AI giám sát 24/7, giúp cư dân dễ dàng tìm vị trí đỗ xe nhanh chóng và an toàn.
Trả lời: Dự án có pháp lý vô cùng vững chắc và minh bạch: Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số S 016049 (cấp ngày 08/10/2004), đảm bảo tính an toàn tối đa cho quý khách hàng và nhà đầu tư.
Chủ đầu tư SkyWorld Vietnam vẫn chưa thống nhất ngân hàng liên kết chính thức với dự án. Tuy nhiên ngân hàng hỗ trợ cho vay như Vp Bank, Vietcombank, Shinhanbank, HD Bank,…
